Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре: Ю.В. Исаевой,

с участием представителя ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» - Мележниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1785/2011 по иску ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» к Иванову Ю.В., Бабкиной Н.В. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» обратилось в суд с иском к Иванову Ю.В., Бабкиной Н.В. просило взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, пр. Адрес 1 в размере 61 248 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2037,44 руб., ссылаясь на то, что ни собственник указанного жилого помещения, ни члены семьи собственника, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» - Мележникова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 10), настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Иванов Ю.В., Бабкина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили (л.д. 24,25).

Суд, опросив представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 1 является Иванов Ю.В. на основании договора купли-продажи от Дата 1. В квартире помимо Иванова Ю.В. зарегистрированы: Бабкина Н.В. – №... года рождения, Б.А.Ю.. – №... года рождения, Б.К.Ю. №... года рождения (л.д. 6). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу Адрес 1 на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от Дата 2, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 18).

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата 4 по Дата 3 (л.д. 8-9) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Адрес 1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 61 248 руб. Расчет по данной справке подтвержден, представленными суду квитанциями (л.д. 26-60).

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2037,44 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТЖХ г. Магнитогорск» с Иванова Ю.В., Бабкиной Н.В., солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: пр. Ленина, д. 93 кв. 69 в г. Магнитогорске, и коммунальные услуги в размере 61 248 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 2037,44 руб., всего: 63285 (шестьдесят три тысячи двести восемьдесят пять) рублей 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: