Дело № 2-1475/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. Дата Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Хибаковой Л.В. при секретаре Патрикеевой А.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронникова Д.Б. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №... по Челябинской области, администрации гор. Магнитогорск о признании права собственности за умершими на земельный участок, и объект незавершенный строительством с включением имущества в наследственную массу У С Т А Н О В И Л: Бронников Д.Б. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №... по Челябинской области о признании права собственности за Б.Б.И., умершим Дата 3, возникшее при его жизни, на земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, и объект незавершенный строительством расположенный на нем возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу. В обоснование указал, что Дата 4 на основании договора купли продажи, удостоверенного нотариусом его отец Б.Б.И. приобрел в собственность земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск и расположенный на нем незавершенное строение. Дата 3 отец Б.Б.И. умер, при жизни не зарегистрировав право собственности на приобретенный по договору купли – продажи земельный участок с расположенным незавершенным строением. Земельный участок и незавершенное строение являются наследственной массой, для реализации наследственных прав просит удовлетворить его требования. В судебном заседании истец Бронников Д.Б. свои исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок №... площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №... находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, и на объект незавершенный строительством площадью 117,7 кв.м. степень готовности 35 %, за его отцом Б.Б.И., умершим Дата 3, при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу. Представитель истца - Андреева С.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству по правилам п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала. Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №... по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен. Представитель соответчика администрации гор. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Б.О.М., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом. Третье лицо Б.Т.Б., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом. Третье лицо Б.К.Б., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица С.И.П. – нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты и нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен. Представитель третьего лица Л.М.А. – нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты и нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен. Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущества, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли- продажи от Дата 4, удостоверенного С.И.П. нотариусом Магнитогорского нотариального округа Челябинской области, заключенному между И.А.М. и Б.Б.И., И.А.М. продал, а Б.Б.И. купил земельный участок в границах плана, прилагаемого к договору и возведенное на нем незавершенное строение - земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск. По данным С.И.П. – нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты и нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области (ответ на запрос суда с исх №... от Дата 1) договор купли- продажи земельного участка №... Адрес 1 г. Магнитогорска заключенный Дата 4 между И.А.М. и гр. Б.Б.И. зарегистрирован в реестре №... не отменен и не изменен. Право собственности И.А.М. на земельный участок на момент совершения сделки подтвержден свидетельством на право собственности на землю №... от Дата 2 (оригинал которого вместе с планом хранится в делах нотариуса) Из выписки из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка) участок площадь. 811 кв.м. Адрес 1 гор. Магнитогорск, имеет кадастровый номер №..., правообладателем значится И.А.М. Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации а едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты недвижимости – земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск и объект незавершенный строительством – отсутствуют. По данным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, не имеется. Согласно технического паспорта на жилой дом (часть) объекта индивидуального жилищного строительства, составленного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, объект незавершенного строительства имеет площадь 117,7 кв.м. степень готовности объекта составляет 35 % Из объяснений истца Бронникова Д.Б. следует, что его отец Б.Б.И. при своей жизни не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и строение, в органах осуществляющих регистрацию прав собственности. Из свидетельства о смерти на имя Б.Б.И. видно, что он умер Дата 3. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. По данным Л.М.А. – нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты и нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, после смерти Б.Б.И. заведено наследственное дела наследниками являются – супруга Б.О.М., дочь Б.Т.Б., сын Бронников Д.Б., сын Б.К.Б. Спорный земельный участок, незавершенное строение в наследственную массу не включены. Учитывая, что Б.Б.И. при своей жизни, не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, и на объект незавершенный строительством площадью 117,7 кв.м. со степенью готовности 35 % расположенный по тому же адресу, а право собственности на недвижимые вещи ( в том числе земельные участки и объекты недвижимости), возникают с момента регистрации, суд полагает, что за Б.Б.И. может быть признано право собственности на земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, и на объект незавершенный строительством площадью 117,7 кв.м. со степенью готовности 35 % расположенный на земельном участке №... Адрес 1 гор. Магнитогорск, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу. Таким образом, исковые требования истца Бронникова Д.Б. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности на земельный участок №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, с кадастровым номером №... за Б.Б.И., умершим Дата 3, при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу. Признать право собственности на объект незавершенный строительством площадью 117,7 кв.м. со степенью готовности 35 %, расположенный на земельном участке №... площадью 811 кв.м. находящийся Адрес 1 гор. Магнитогорск, за Б.Б.И., умершим Дата 3, при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу. На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Хибакова Л.В.