Решение о признании права собственности



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.И. Лебедева,

при секретаре: Ю.В. Исаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2011 по иску Островской А.А. к ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за О.В.В., умершим Дата 1 года, право собственности на гараж №..., расположенный в ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата 1 умер её муж О.В.В. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №..., расположенного ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска. Для реализации наследственных прав она обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено в установленном законом порядке. При жизни О.В.В. являлся членом ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска, исправно оплачивал все взносы, владел и пользовался указанным имуществом, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав истца.

Истец Островская А.А. в судебное заседание не явилась о дне заседания извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивала (л.д. 17).

Представитель ответчика ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем в материалах имеется расписка (л.д.18).

Суд, исследовав представленные доказательства, установил следующее.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок в ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на выделенном О.В.В.. земельном участке на территории ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска возведен гараж №..., общей площадью №... кв.м. Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска (л.д.7), ордером №... на имя О.В.В.. (л.д. 8), копией кадастрового паспорта ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска (л.д.9-11), сообщением нотариуса (л.д.15), сообщением Росреестра (л.д. 19), свидетельством о государственной регистрации ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска (л.д.20), Уставом ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска (л.д. 21), свидетельством о заключении брака (л.д. 6).

Поскольку документ о праве собственности на возведенный гараж, не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, следовательно право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации, О.В.В. при жизни не приобрел, т.к. Дата 1 года умер, о чем Дата 2 года составлена актовая запись о смерти за №... (л.д.5). При этом О.В.В. фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за О.В.В. право собственности на возведенный гараж №..., расположенный в ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска, общей площадью №... кв.м. подлежит удовлетворению, поскольку О.В.В. при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако, не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам – его смерти.

Истец, является в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество гараж за №..., расположенный в ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска, общей площадью №... кв.м. надлежит включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Островской А.А. - удовлетворить.

Признать право собственности за О.В.В., умершим Дата 1 года, на гараж №..., расположенный в ГПК «Лесопарк» г. Магнитогорска, общей площадью №... кв.м., возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: