Дело № 2- 2099/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Даты Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Хибаковой Л.В., при секретаре Патрикеевой А.Л. с участием истца Стручкова С.А. представителя ответчика Жарко Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стручкова С.А. к администрации города Магнитогорска действующей от имени муниципального образования «город Магнитогорск» о признании права собственности, взыскании компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ: Стручков С.А. обратился в суд с иском к администрации города Магнитогорска действующей от имени муниципального образования «город Магнитогорск» о признании права собственности, взыскании компенсации морального вреда, в обоснование иска ссылаясь на то, что он с 2005 года является собственником 2/3 долей жилого помещения расположенного по адресу г. Магнитогорск Адреса В 2008 году администрацией г. Магнитогорск Адреса в г. Магнитогорск признан аварийным и подлежащим сносу. Ему взамен было предложено жилое помещение по адресу г. Магнитогорск Адреса. В ноябре 2009 года ему фактически предоставили указанное жилое помещение, с ним был заключен договор управления жилым многоквартирным домом, на основании которого ему начисляются коммунальные услуги и платежи, при этом правоустанавливающих документов на предоставленное жилое помещение ответчик не оформляет, в связи с возникшими проблемами по оформлению 1/3 доли квартиры, которая должна была быть передана К.А.Д., которая в свою очередь была удочерена гражданами Италии и выехала на проживание к своим родителем. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, компенсацию которого он оценивает в ххх рублей и просит её взыскать, а также прекратить право собственности Муниципального образования «Город Магнитогорск» на 2-х комнатную квартиру общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса в 2/3 и признать за ним право собственности на 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса В судебном заседании истец Стручков С.А. свои исковые требования поддержал. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Магнитогорска - Жарко Н.Г., действующая на основании доверенности от Даты, исковые требования признала в части, не оспаривая право истца на 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, не согласна, что действиями ответчика истцу был причинен моральный вред. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Даты, истец Стручков С.А. на основании договора дарения от Даты, является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - на 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса Собственником 1/3 доли в указанном имуществе является К.А.Д. <данные изъяты> на основании договора дарения от Даты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Даты. Постановлением №... от Даты главы администрации г. Магнитогорск Челябинской области, многоквартирный жилой Адреса в г. Магнитогорск признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению №... от Даты главы города Магнитогорска, в соответствии с постановлением №... от Даты и в связи с завершением переселения жителей многоквартирного дома, разрешен снос аварийного жилого Адреса, с фиксацией факта сноса в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Согласно справке от Даты ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» жилой дом ( 1954 года застройки) общей площадью 422,1 кв.м. по адресу г. Магнитогорск Адреса снят с технического учета Даты, т.к. снесен. В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. В силу ст. 7 ЖК РФ, ст. 86 ЖК РФ, 235 ГК РФ, ст. 239 ГК РФ, у ответчика возникла обязанность предоставить истцу Стручкову С.А., собственнику жилого помещения в снесенном жилом доме другое благоустроенное жилое помещение на том же основании, т.е. на праве собственности. Из объяснений истца Стручкова С.А., следует, что ответчиком ему предоставлено жилое помещение взамен имевшегося у него в аварийном доме - по адресу г. Магнитогорск Адреса, что подтверждается договором от Даты договора управления жилым многоквартирным домом, выпиской из реестра муниципального имущества. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Даты Муниципальному образованию «Город Магнитогорск» на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса Соглашением об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого жилого помещения №... от Даты, администрация города от имени Муниципального образования «Город Магнитогорск» передает Стручкову С.А. и К.А.Д. в 2/3 и 1/3 доли соответственно жилое помещение по адресу г. Магнитогорск Адреса, взамен переданное в муниципальную собственность жилого помещения по адресу г. Магнитогорск Адреса Из объяснений истца Стручкова С.А. следует, что произвести регистрацию права собственности на переданное ему в 2/3 жилого помещения, не предоставляется возможным, так как регистрирующий орган вначале приостановил регистрацию, а затем отказа в регистрации, ссылаясь на то, что соглашение от имени собственника 1/3 доли - К.А.Д. подписано не уполномоченным лицом. Объяснения истца в этой части подтверждаются уведомлениями, пояснениями свидетеля - специалиста Ч.В.А. Отсутствие собственника 1/3 доли К.А.Д., «изымаемого» и передаваемого взамен жилого помещения, не может являться основанием для нарушения прав истца Стручкова С.А., который добросовестно исполнил условия соглашения, с 2009 года несет бремя содержания жилого помещения по адресу г. Магнитогорск Адреса оплачивая коммунальные платежи и расходы. Представитель ответчика не оспаривает права собственности истца Стручкова С.А. на 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, что в силу с. 68 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ, освобождает истца от дальнейшего доказывания своих требований. Суд разрешает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам. (ст. 196 п.3, ст 56-57 ГПК РФ). Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания права собственности, применяя последствия соглашения сторон от Даты, а именно : Прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанные записи регистрации о праве собственности Стручкова Сергея Александровича на «изымаемое жилое помещение» - 2/3 доли в общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса Прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанные записи регистрации о праве собственности Муниципального образования «Город Магнитогорск» на 2-х комнатную квартиру общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса. Признать право собственности на 1/3 долю в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, за Муниципальным образованием «Город Магнитогорск» Признать право собственности на жилое помещение передаваемое взамен изымаемого - на 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, за Стручковым С.А. В части требований о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему: Как предусмотрено ст. 16 ГК РФ, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Исходя из смысла приведенных выше норм, истец, полагающий, что незаконными действиями (бездействием) муниципальным органом ей причинен вред, обязан, в силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказать ряд обстоятельств: факт причинения вреда, размер вреда, неправомерность (незаконность) действий (бездействия) причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) и наступившим вредом. Отсутствие одного из названных элементов является основанием для отказа в иске. Руководствуясь ст. 16 ГК РФ, и ст. 56 ГПК РФ полагает, что истцом Стручковым С.А. в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, свидетельствующих о правомерности заявленных требований касающихся компенсации морального вреда, истцом не предоставлено относимых и допустимых доказательств того, моральный вред причинен ему в результате неправомерных действий ответчика. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Истцом Стручковым С.А., заявлены требования имущественного характера - признание права собственности на объект недвижимости, законом не предусмотрено компенсации морального вреда при защите прав собственности, что в совокупности приведенных выше норм права, позволяет суду сделать вывод, что заявленные требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, - РЕШИЛ: Прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанные записи регистрации о праве собственности Стручкова С.А. на 2/3 доли в общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса Прекратить право собственности и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделанные записи регистрации о праве собственности Муниципального образования «Город Магнитогорск» на 2-х комнатную квартиру общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса. Признать право собственности на 1/3 долю в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, за Муниципальным образованием «Город Магнитогорск» Признать право собственности на 2/3 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 56,9 кв.м. по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адреса, за Стручковым С.А. <данные изъяты> года рождения. В иске Стручкову С.А. к администрации города Магнитогорск действующей от имени муниципального образования «город Магнитогорск» о взыскании компенсации морального вреда в размере ххх рублей, отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска. Председательствующий: