Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.И. Лебедева,

при секретаре      Ю.В. Исаевой,

с участием истца Гуровой И.С., представителя ответчика адвоката Лепинских С.Н., помощника прокурора Красновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2122/2011 по исковому заявлению Гуровой И.С. к Шардину В.Г. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гурова И.С. обратилась в суд с иском, в котором просила выселить Шардина В.Г., И.В.Г. из Адрес, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире временно для трудоустройства. И.В.Г.., Шардин В.Г. членами ее семьи не являются, общего хозяйства они не вели, в квартиру не вселялись, вещей их там нет, коммунальные платежи не оплачивают. Место нахождения ответчиков неизвестно. Квартира ей необходима для личного пользования.

В судебном заседании Дата производство по делу в части выселения И.В.Г. из Адрес прекращено (л.д. 51-52).

Истец Гурова И.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований о выселении Шардина В.Г., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик был временно зарегистрирован в спорной квартире для трудоустройства, однако в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик Шардин В.Г. в судебное заседание не явился. Его место нахождения суду неизвестно.

Для защиты прав и законных интересов ответчика Шардина В.Г., к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Лепинских С.Н. (л.д. 18), который возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствует информация о наличии у Шардина В.Г. другого жилого помещения.

Третье лицо Лемаева М.С., в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена надлежаще, причину неявки не сообщила (л.д. 47). Участвуя в судебном заседании Дата исковые требования поддержала, пояснив, что Шардин В.Г. в Адрес не проживает, его вещей в квартире нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи квартиры от Дата (л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 10) следует, что собственником Адрес является Гурова И.С.

Согласно справке *** (л.д. 11), в Адрес с Дата по форме № 6 зарегистрирован Шардин В.Г.

Судом установлено, что Шардин В.Г. членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялся, зарегистрирован был в данной квартире на основании ч.7 ст.31 ЖК РФ, т.е. на основании соглашения с собственником жилья, в квартире его вещей нет, что подтверждается актом о непроживании от Дата (л.д. 13).

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что Шардин В.Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из Адрес, без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуровой И.С. - удовлетворить.

Выселить Шардина И.В.Г. Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: