Дело № 2-2172\2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата       г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

С участием прокурора Плотниковой Н.И.

Адвоката Садриевой Г.Г.

При секретаре Мелкумян О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаматуллиной Л.Ф. к Мухаматуллину Р.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мухаматуллина Л.Ф. просит выселить Мухаматуллина Р.В. из квартиры <адрес> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата Ответчик бывший член ее семьи, брак с ответчиком расторгнут Дата решением мирового судьи. Соглашение между ней и бывшим супругом о праве пользования данным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, указала, что ответчик после расторжения брака выехал на постоянное место жительства в г.Омск к своим родителям, вещи свои вывез, оплату коммунальных услуг не производит. В спорной квартире сохраняет лишь регистрацию.

Адвокат истцы Садриева Г.Г. действующая по ордеру от Дата доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телеграммой сообщил о том, что с иском согласен, не возражает.

Заслушав истца, ее представителя, свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в г.Магнитогорске является истица на основании договора купли-продажи от Дата , акта приема-передачи от Дата

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из справки с места жительства № от Дата , поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы истец Мухаматуллина Л.Ф., ее сын М.Р.Р.., Дата года рождения и ответчик Мухаматуллин Р.В. - не родственник.

Дата решением мирового судьи *** расторгнут брак между Мухаматуллиной Л.Ф. и Мухаматуллиным Р.В.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик членом ее семьи не является, не ведет с ним общее хозяйство, не проживает в спорной квартире с <адрес>, проживает со своей матерью в г.Омске. вещи свои вывез, выехал добровольно, возвращаться не собирается, вселяться в квартиру с момента выезда не пытался. В данной квартире сохраняет лишь регистрацию. Данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании свидетель И.А.В.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение собственника с бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением не устанавливалось, ответчик с момента расторжения брака не проживает в данном жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в другой город, возражений по иску не имеет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухаматуллиной Л.Ф. удовлетворить.

Выселить Мухаматуллина Р.В. из жилого помещения - <адрес> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: