Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата г.Магнитогорск Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе: Председательствующего Лукьянец Н.А. С участием прокурора Плотниковой Н.И. При секретаре Мелкумян О.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой Т.О., Гоголева Е.О. к Витинскому Н.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Гоголевы Т.О., Е.О. просят выселить Витинского Н.М. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Дата между ними был заключен договор купли-продажи спорной квартиры. Согласно п. 6 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента государственной регистрации договора, однако своих обязательств не исполнил. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает их права собственника. В судебном заседании истцы Гоголева Т.О. и Гоголев Е.О. заявленные требования подержали, указали, что ответчик членом их семьи не является. Вещи из квартиры вывез после продажи квартиры, где проживает неизвестно. Ответчик Витинский Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Заслушав истцов, свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются истицы на основании договора купли-продажи от Дата , им принадлежит по 1\2 доли каждому. Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Из пункта 6 Договора купли-продажи видно, что на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрирован Витинский Н.И., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора и права собственности покупателя на указанный объект. Из справки с места жительства, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы истцы Гоголев Е.О. и Гоголева Т.О. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Витинский Н.И. - не родственник. Истцы в судебном заседании пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента совершения сделки по купли-продажи квартиры, вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, членом их семьи не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Из имеющегося в материалах дела акта о не проживании от Дата , за подписями жильцов <адрес>, удостоверенных подписью начальника и печатью ***, следует, что ответчик в <адрес> не проживает с Дата по настоящее время. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля К.В.Е., пояснившей в судебном заседании, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с момента продажи квартиры, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является. Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует истцам в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы Гоголевой Т.О. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гоголевой Т.О., Гоголева Е.О. удовлетворить. Выселить Витинского Н.И. из жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Витинского Н.И. в пользу Гоголевой Т.О. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: