Именем Российской Федерации

Дата гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.И. Лебедева

при секретаре     Ю.В. Исаевой

с участием представителя истца Полукаровой Я.С. - Самохиной В.В., ответчика Гаркуши А.М., представителя ответчика Гаркуши С.А., прокурора Красновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1905/2011 по иску Полукаровой Я.С. к Гаркуше А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Полукарова Я.С. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просила признать Гаркушу А.М. утратившим право пользования квартирой Адрес 1 в г. Магнитогорске, выселить без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры Адрес 1 по ул. Адрес 1 г. Магнитогорска на основании договора купли продажи от Дата 2. - <данные изъяты> доли в праве собственности и договора дарения от Дата 3. - <данные изъяты> доли в праве собственности. Ее матерью М.М.Г.. Дата 7. заключен брак с ответчиком Гаркушей А.М., Дата 1. последний был зарегистрирован в спорной квартире для совместного проживания с супругой. Дата 9. брак между ответчиком и её матерью расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает. Однако до настоящего времени из вышеуказанной квартиры не выписался, чем нарушает ее права собственника. Ответчик членом её семьи не является. Квартира ей необходима для личного пользования.

Истец Полукарова Я.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия. Дело рассмотрено с участием представителя Самохиной В.В. (л.д. 28, 61).

Представитель истца Самохина В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 23), настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Гаркуша А.М. был зарегистрирован в спорной квартире для совместного проживания с матерью истца, с которой состоял в браке. После расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества супругов Гаркуше А.М. в собственность был передан земельный участок и садовый дом, а с М.М.Г. взысканы в его пользу денежные средства в размере <данные изъяты> руб., таким образом, ответчик имеет материальную возможностью для обеспечения себя жильем. Полукарова Я.С. не состоит в родственных отношениях с Гаркушей А.М., алиментных обязательств по отношению к ответчику не имеет. Никаких соглашений не составлялось.

Ответчик Гаркуша А.М. в судебном заседании участвовал, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в период совместного проживания с М.М.Г. до заключения брака, продал имеющуюся у него комнату для приобретения квартиры Адрес 1 г. Магнитогорска. Право собственности на него оформлено не было, зарегистрирован в спорной квартире после заключения брака. Считал, что спорная квартира является общим имуществом. С <данные изъяты> года проживает в квартире по ул. Адрес в г. Магнитогорске с матерью, вопрос о регистрации в данной квартире не решен, поскольку квартира принадлежит другому лицу.

Представитель ответчика Гаркуша С.А., привлеченный к участию в судебном заседании по устному заявлению (л.д.64), поддержал позицию своего доверителя, пояснив, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку другое жилое помещение для проживания у Гаркуши А.М. отсутствует. Кроме того, ответчик с момента регистрации в спорной квартире до <данные изъяты> года оплачивал коммунальные услуги.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи квартиры от Дата 2. (л.д.8), договора дарения от Дата 3. (л.д. 9), свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. 7, 10) следует, что собственником квартиры Адрес 1 в г. Магнитогорске является Полукарова Я.С.

Согласно справке МП ЕРКЦ (л.д.11) в квартире Адрес 1 в г. Магнитогорске с Дата 1. зарегистрированы Полукарова Я.С., мать - М.М.Г.., Гаркуша А.М. (не родственник).

При этом установлено, что Дата 7 года между Гаркуша А.М. и М.М.Г.. зарегистрирован брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу - Гаркуша, жене М.М.Г. (л.д. 13). Дата 4 г. брак расторгнут о чем составлена запись акта о расторжении брака <данные изъяты>(л.д. 12).

Из акта о непроживании от Дата 6. следует, что Гаркуша А.М. с <данные изъяты> года в квартире Адрес 1 г. Магнитогорска не проживает (л.д. 63).

Кроме того, в материалах дела имеется решение Правобережного суда г. Магнитогорска от Дата 5 года (л.д. 14-19), определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата 8. (л.д. 20-22), которыми установлен факт, приобретения спорной квартиры до вступления в брак Гаркуша А.М. и М.М.Г.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом того, что Гаркуша А.М. не является членом семьи Полукаровой Я.С., а право пользования как член семьи М.М.Г. согласно ст. ст. 235, 292 ГК РФ утратил, на основании ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по ул. ул. Адрес 1, без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полукаровой Я.С. - удовлетворить.

Признать Гаркушу А.М. утратившим право пользования жилым помещение и выселить его из квартиры Адрес 1 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.

Председательствующий: