Дело № 2-2334/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                 г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.,

С участием прокурора Красновой А.А.,

При секретаре Мелкумян О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигулина И.Р. к Мурзакаевой Г.Р., Мурзакаеву И.Ф., Мурзакаеву Ф.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шафигулин И.Р. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит выселить Мурзакаеву Г.Р., Дата года рождения, Мурзакаева И.Ф., Дата года рождения, Мурзакаева Ф.Ф., Дата года рождения, из Адрес в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что Шафигулин И.Р. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от Дата. На основании п.8 Договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права, однако указанное обязательство до настоящего времени не выполнили, с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание истец Шафигулин И.Р. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась представитель истца Лабутина Е.Ю., действующая на основании доверенности от Дата, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание не явились ответчики Мурзакаева Г.Р., Мурзакаев И.Ф., Мурзакаев Ф.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником Адрес в г. Магнитогорске является Шафигулин И.Р. на основании договора купли-продажи от Дата, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из пункта 8 Договора купли-продажи следует, что на момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрированы Мурзакаева Г.Р., Мурзакаев И.Ф., Мурзакаев Ф.Ф., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки с места жительства следует, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются. Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шафигулина И.Р. удовлетворить.

Выселить Мурзакаеву Г.Р., Дата года рождения, Мурзакаева И.Ф., Дата года рождения, Мурзакаева Ф.Ф., Дата года рождения, из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: