Дело № 2-2360/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Дата 1                                                                 г. Магнитогорск

       Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.,

с участием прокурора Красновой А.А.,

при секретаре Туленковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борнобаева А.А. к Андрееву В.С., Насоновой В.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

     Борнобаев А.А. обратился в суд с иском к Андрееву В.С., Насоновой В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения из Адрес 1. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата 2 истец является собственником спорной квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире, проживают в ней, в добровольном порядке освобождать квартиру не желают.

         Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно копии протокола №... о результатах торгов по продаже арестованного имущества от Дата 3, акта приема-передачи имущества к протоколу №... о результатах торгов по продаже арестованного имущества от Дата 4 свидетельства о государственной регистрации права от Дата 2 истец является собственником Адрес 1

          Из копии исполнительного листа от Дата 5 усматривается. что с Андреева В.С. в пользу **** акционерной компании взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки- Адрес 1.

В рамках исполнительного производства судебными приставами-исполнителями был наложен арест на указанную квартиру и квартира передана на реализацию с публичных торгов в ООО **** и Дата 3 продана истцу.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Андреев В.С. и ответчик Насонова В.С. в качестве члена его семьи.

Из искового заявления следует, что ответчики в настоящее время проживают в спорной квартире и в добровольном порядке освобождать ее не желают.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о выселении их из Адрес 1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере хххх (по хххх. с каждого ответчика).

         Во взыскании расходов на составление доверенности в размере хххх. истцу следует отказать, поскольку представитель, действующий на основании данной доверенности в судебном заседании не участвовал, исковое заявление подписано истцом лично и им же направлено в суд, кроме того, данной доверенностью предоставлены неограниченные полномочия по представлению интересов истца во всех органах и организациях, а не только в связи с рассмотрением данного судебного спора.

          На основании ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст.ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198.233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Выселить Андреева В.С., Насонову В.С. из Адрес 1 без предоставления другого жилого помещения.

          Взыскать с Андреева В.С. в пользу Борнобаева А.А. расходы по оплате госпошлины в размере хххх.

         Взыскать с Насоновой В.С. в пользу Борнобаева А.А. расходы по оплате госпошлины в размере хххх.

         Борнобаеву А.А. в удовлетворении требований о взыскании расходов по составлению доверенности отказать.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: