Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата             г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи         Керопян Л.Д.

с участием помощника прокурора     Красновой А.А.

при секретаре                     Сергиенко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадабаевой Ч.М., Дадабаева У.Т. к Гавриловой К.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Дадабаева Ч.М., Дадабаев У.Т. обратились в суд с иском к Гавриловой К.В. о выселении, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от Дата 2 они являются собственниками комнаты №... в Адрес в г.Магнитогорске. Прежним собственником указанной комнаты являлась ответчик, которая обязались сняться с регистрационного учета в десятидневный срок с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Однако, Гаврилова К.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, хотя в комнате не проживает, личные вещи забрала, коммунальные услуги не оплачивает. Просят выселить ответчика из комнаты №... Адрес в г.Магнитогорске без предоставления другой жилой площади.

Истцы Дадабаева Ч.М., Дадабаев У.Т. в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Гаврилова К.В. в судебном заседании исковые требования признала.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Разрешая вопрос о возможности принятия судом признания ответчиком иска, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи от Дата 1 истцы являются собственниками комнаты №... в Адрес в г.Магнитогорске по 1\2 доле в праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата 2 года сделана запись регистрации №....

Из справки с места жительства усматривается, что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи, вселиться не пыталась.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд находит правильным принять признание ответчиком иска, находя его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия принятия судом иска ответчику разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Гавриловой К.В. исковых требований Дадабаевой Ч.М., Дадабаева У.Т. о выселении.

Выселить Гаврилову К.В. из комнаты №... в Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: