Дело № 2-2627\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата год       г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Керопян Л.Д.

при секретаре        Сергиенко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барзенковой Л.И. к Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Барзенкова Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за своим сыном Б.А.В., умершим Дата 2, право собственности на 1\4 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Магнитогорск, Адрес, включив указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, 1\4 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала сыну на основании договора приватизации №... от Дата 1. При жизни сын право собственности на долю в квартире в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав истца.

Истец Барзенкова Л.И. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области, 3-и лица - представитель Росреестра, нотариус Шишкина О.В., Барзенков В.Д., Барзенкова И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

2

По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора приватизации жилого помещения №... от Дата 1 вышеуказанное жилое помещение приобрели на праве долевой собственности Барзенкова Л.И., Барзенков В.Д., Б.А.В., Б.Д.А. по 1\4 доле (л.д.10). Однако право собственности на указанный объект недвижимости в ОГУП «ОЦТИ» не регистрировалось. Так же отсутствуют сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное обстоятельство подтверждается: справкой ОГУП «ОЦТИ» о Дата 5, сообщением из Росреестра от Дата 4, сообщением нотариуса №... от Дата 3.

Поскольку документ о праве собственности на долю в вышеуказанном имуществе не регистрировался и не выдавался ОГУП «ОЦТИ» г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации права на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на спорный объект недвижимости, возникающее согласно статьи 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации Б.А.В.при жизни не приобрел, т.к. Дата 2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти последнего (л.д.8).

При этом Б.А.В.фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на возведенный объект недвижимости.

Указанный факт подтвержден в суде показаниями свидетелей

3

В.А.Ф., К.Л.Е.

Так, свидетель В.А.Ф. показала суду, что является соседкой семьи Б.. Б.А.В. до смерти проживал в Адрес в г.Магнитогорске; оплачивал ЖКУ.

Свидетель К.Л.Е. дала суду аналогичные показания.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за Б.А.В. права собственности на 1\4 долю в праве собственности на Адрес, подлежит удовлетворению, поскольку Б.А.В. при жизни владел данным объектом недвижимости, оплачивал ЖКУ, однако не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам - его смерти.

Истец является, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право, поэтому спорное имущество надлежит включить в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барзенковой Л.И. удовлетворить.

Признать право собственности за Б.А.В., умершим Дата 2., на 1\4 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Магнитогорск, Адрес, возникшее при его жизни, включив имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.