Дело № 2- 168 /2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации "дата" г. Магнитогорск Правобережный районный суд гор. Магнитогорск Челябинской области в составе: председательствующего Хибаковой Л.В. при секретаре Патрикеевой А.Л. с участием прокурора Плотниковой Н.И. истца Габдулхатова Р.И. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Габдулхатова Р.И. к Буенковой И.Г. о признании не приобретшей право на жилое помещение, выселении У С Т А Н О В И Л : Габдулхатов Р.И. обратился в суд с иском к Буенковой И.Г. о признании не приобретшей право на жилое помещение, выселении, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от "дата", он является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> комната №. В указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает его мать Б.В.А. Также в квартире (комнате) зарегистрирована, но не проживает Буенкова И.Г. После того, как ответчица освободилась из мест лишения свободы, по её просьбе она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Регистрация ответчицы в квартире носила фиктивный характер. Более 10 лет с момента регистрации в квартире, ответчица в нее не вселялась, никогда не проживала, расходов по содержанию имущества не несла, её вещей в квартире никогда не было, следовательно она не приобрела право пользования спорной квартирой. Никаких семейных отношений с ответчицей у него нет, ни общих интересов, ни ответственности перед друг другом. Совместного хозяйства они также не ведут, каких -либо личных неимущественных или имущественных прав или обязанностей перед друг другом не несут. Ответчица имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, в котором проживает со своей семьей мужем и ребенком. На основании ст. 60,69,83 ЖК РФ, обращаясь в суд, истец просит признать Буенкову И.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, и выселить Буенкову И.Г. из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения. В судебном заседании истец Габдулхатов Р.И. свои исковые требования поддержал. Ответчица Буенкова И.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, хотя о месте и времени разбирательства дела по существу была извещена надлежащим образом. Сведения об этом в деле имеются. В отсутствие надлежащим образом извещённого ответчика и с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение. Третье лицо Буенкова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица- администрации гор. Магнитогорска, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям: Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, суд, оценивая фактические обстоятельства дела и разрешая спор, считает необходимым руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации. Из поквартирной карты на жилое помещение по <адрес> комната №, следует, что "дата" Б.В.А. в качестве основного квартиросъемщика со своим сыном Габдулхатовым Р.И. (на момент вселения несовершеннолетним) была вселена в спорное жилое помещение; "дата" по ф 6 ( с согласия основного квартиросъемщика) на регистрационный учет была поставлена Буенкова И.Г. В соответствии с частью 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период фактического вселения (регистрации) Буенковой И.Г. в спорную квартиру, наниматель Б.В.А. вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Аналогичные положения содержатся в части 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с "дата" Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Из объяснений истца, а также свидетеля Б.А.Г., судом установлено, что ответчица Буенкова И.Г. фактически вселилась с согласия матери (основного квартиросъемщика) в спорное жилое помещение и в течении не менее одного месяца проживала в нем. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ также указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Буенкова И.Г. была вселена с согласия нанимателя Б.В.А., других лиц, согласие которых бы требовалось на вселение не имелось, поскольку истец Габдулахатов Р.И. находился в несовершеннолетнем возрасте и его согласие не требовалось. Таким образом, с момента вселения в квартиру (комнату) и регистрацию в ней с "дата" Буенкова И.Г., приобрела равные прав и обязанности с Б.В.А., Габдулахатовым Р.И., следовательно доводы ( требования ) истца о признании ответчицы не приобретшей право пользования несостоятельны. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи, иных лиц) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. "дата" между Муниципальным предприятием «Единый расчетно- кассовый центр», действующего от имени собственника жилого помещения администрации <адрес>, с одной стороны и Б.В.А. с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнату, в коммунальной квартире по <адрес> комната №, в качестве членов семьи указаны Буенкова И.Г. (дочь), Габдулахатов Р.И. (сын), что соответствует требованиям ст. 69 ЖК РФ. Согласно акту от "дата", составленного и подписанного жильцами <адрес> <адрес>, Буенкова И.Г. по <адрес> комната № не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Свидетели М.И.У., Г.А.С., Б.А.Г., допрошенные в судебном заседании подтвердили, обстоятельства изложенные в акте, а именно то, что ответчик Буенкова И.Г. более 10 лет не проживает <адрес> комната № Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Доводы истца о том, что ответчик не выполняет обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя), в том числе не оплачивает коммунальные услуги, подтверждаются квитанциями об оплате представленными истцом, из которых следует, что именно истец производит оплату. Доводы истца о том, что ответчица имеет на праве собственности жилое помещение и проживает в нем со своей семьей супругом и ребенком, подтверждаются выпиской из ЕГРП, согласно которой Буенкова И.Г. является собственником квартиры по <адрес> Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, фактическое не проживание в спорном жилом помещение и добровольный выезд ответчицы Буенковой И.Г. в другое место жительства, дают основание для вывода об отказе ответчица Буенковой И.Г. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком Буенковой И.Г. свидетельствует и отсутствие исполнения ею, обязательств по договору социального найма ( в том числе неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в её конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчицы Буенковой И.Г., после того как она добровольно выехала из квартиры, расторгла договор социального найма и утратила право пользования квартирой, не порождает право на данную жилплощадь, является административным актом. Действия ответчика Буенковой И.Г., которая не проживая в спорной квартире (комнате) более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, суд расценивает как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания. Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Ответчица Буенкова И.Г. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, её регистрация в спорной квартире не свидетельствует о праве на жилье, нарушает права лиц оставшихся проживать в квартире. Регистрация гражданина на жилой площади - это административный акт, сам по себе он не порождает право на жилье. Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчицу Буенкову И.Г. следует признать утратившей право на спорное жилое помещение. Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Право выбора способа защиты, своих нарушенных прав, предусмотренных в ст. 12 ГК РФ принадлежит истцу. Истец просит выселить Буенкову И.Г. из жилого помещения, расположенного по <адрес> комната <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения, чтобы иметь возможность снять её с регистрационного учета по данному адресу, подтверждая, что фактически ответчик в квартире не проживает Как установлено в судебном заседании, ответчик Буенкова И.Г. выехала в другое постоянное место жительства, добровольно, в одностороннем порядке отказалась от пользования жилым помещением, от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей и собранными по делу письменными доказательствами. Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истца о выселении ответчика Буенковой И.Г., из жилого помещения, без предоставления ей другого жилого помещения, могут быть удовлетворены, так как они соответствуют способу защиты нарушенного права, в соответствии со ст. 12 ГК РФ. Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить Буенкову И.Г. "дата" года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес> комната <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Председательствующий Хибакова Л.В.