Дело № 2-497/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего: Никитиной О.В.
С участием прокурора: Федоскиной Е.А.
При секретаре: Михайловой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухнаревич Ирины Ивановны к Акбулатову Станиславу Вячеславовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Пухнаревич И.И. обратилась в суд иском о выселении Акбулатова С.В. В обосновании иска указано, что ею у В.А.Н. была приобретена Адрес в г. Магнитогорске. Акбулатов С.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после получения ею свидетельства о государственной регистрации права. Данное обязательство отражено в договоре купли-продажи, однако до настоящего времени не исполнено. В настоящее время она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются ее права. Просит выселить Акбулатова С.В. из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Истец Пухнаревич И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Акбулатов С.В. находится в ФБУ ИЗ 74/2, о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
т.аспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назнч
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Дата 2 между В.А.Н. и Пухнаревич И.И. был заключен договор купли -продажи Адрес в г. Магнитогорске.
Согласно п.8 договора на момент совершения сделки в указанной квартире был зарегистрирован Акбулатов С.В., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
Свидетельство о государственной регистрации права истцу выдано Дата 1.
Суду представлена справка с места жительства, из которой следует, что Акбулатов С.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Фактически, как следует из показаний свидетелей П.Л.И., П.Н.И., акта с места жительства, Акбулатов С.В. в Адрес в г. Магнитогорске не проживает. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Суд считает, что истец вправе требовать устранения нарушения ее права, поскольку является собственником спорного жилого помещения. Акбулатов С.В. является бывшим собственником жилого помещения, членом семьи истца не является. Договор условия о сохранении право пользования жилым помещением не содержит, сторонами подписан, не оспорен. Следовательно, имеет юридическую силу.
С учетом изложенного, суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить, выселить Акбулатова С.В. из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пухнаревич Ирины Ивановны удовлетворить.
Выселить Акбулатова Станислава Вячеславовича из Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Магнитогорска с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: