Дело № 2-589\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата г.Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
Председательствующего Лукьянец Н.А.
С участием прокурора Федоскиной Е.А.
При секретаре Николенко Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобеева Вадима Витальевича к Скобеевой Алене Вадимовне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Скобеев В.В. обратился в суд с иском о выселении Скобеевой А.В. из жилого помещения - Адрес 3 в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчица является его дочерью, Дата 5 зарегистрировал ее в спорной квартире. В 2008 году ответчица выехала в Адрес 1 в связи с обучением, забрала свои вещи, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг. Считает, что семейные отношения с ответчицей прекращены в связи с чем регистрация ответчицы существенно ограничивает его права по владению и распоряжению спорным имуществом.
В судебном заседании истец доводы, заявленные в иске поддержал, указал, что с момента выезда из жилого помещения семейные отношения с ответчицей прекращены, общее хозяйство не ведут. Имеет другую семью – супругу, двоих детей. Регистрация ответчицы препятствует осуществлению его прав по распоряжению данным имуществом, поскольку в целях улучшения жилищных условий, в том числе путем вложения материнского капитала, планируют приобрести иное жилое помещение.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Третье лицо – Скобеева Н.М. в судебном заседании возражений по иску не имеет, указала, что является супругой истца, его дочь никогда не видела, вещей ее в квартире нет, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.
Третье лицо – С.Ю.В. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником Адрес 3 в г.Магнитогорске является истец на основании договора купли-продажи от Дата 3 Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата 2
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из справки с места жительства №... от Дата 4 усматривается, что в Адрес 3 в г.Магнитогорске зарегистрированы истец Скобеев В.В., ответчица Скобеева А.В., его дочь, супруга Скобеева Н.М., сын С.И.В., и С.С.А.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение усматривается, что ответчица была зарегистрирована в данной квартире с Дата 6., затем была снята с регистрационного учета Дата 1. в Адрес 2. Дата 5. вновь была зарегистрирована по данному адресу.
Из пояснений истца усматривается, что ответчица в 2002 году снялась с регистрационного учета ввиду прекращения семейных отношений с ее матерью. Бывшая супруга с детьми выехала на постоянное место жительства в Адрес 2. Повторно ответчица была зарегистрирована в 2007 году ввиду ее учебы в университете, однако в настоящее время семейные отношения прекращены, обще хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.
Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании третье лицо Скобеева Н.М. и свидетели Р.Р.Ф., П.О.Л.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчицы прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, в настоящее время она не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, членом семьи истца не является, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скобеева Вадима Витальевича удовлетворить.
Выселить Скобееву Алену Вадимовну из Адрес 3 в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: