Дело № 2-385/ 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Правобережный районный суд гор. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
с участием прокурора Федоскиной Е.А..
при секретаре Патрикеевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Новикова Николая Кимовича к Свиридову Анатолию Григорьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков Н.К. обратился в суд с иском к Свиридову А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска ссылаясь на то, что Дата 8 умерла его бывшая жена Н.В.М., на момент её смерти, брак их был расторгнут, и он не входил в круг наследников. Дата 1 умерла его дочь Ш.Н.Н. ( до брака Н.). После смерти Н.В.М., в качестве наследственного имущества осталась однокомнатная квартира, расположенная по адресу г. Магнитогорск Адрес, при жизни дочь в ступила в наследство. Он является единственным наследником первой очереди после смерти умершей дочери, в наследственную массу вошла квартира по адресу г. Магнитогорск Адрес. Дата 2, нотариусом Магнитогорского городского округа А.Л.П., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого он унаследовал указанную выше квартиру. Дата 5 право собственности на квартиру было зарегистрировано Управлением Росреестра, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации его права. При жизни его бывшая жена Н.В.М. сожительствовала с ответчиком Свиридовым А.Г., зарегистрировала его в своей квартире. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире, препятствует осуществлению его прав собственника. За период после смерти Н.В.М., ответчик фактически проживая в квартире, не оплачивал коммунальные расходы, при оформлении наследства он был вынужден погасить долги, в настоящее время вновь образовалась задолженность по коммунальным платежам. Полагает, что со смертью Н.В.М. и переходом права собственности на квартиру к нему, право пользования квартирой у ответчика прекращено. На основании ст. 209,288,298,304 ГК РФ, ст. 30.35 ЖК РФ, просит удовлетворить его требования, признать Свиридова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу гор. Магнитогорск Адрес, выселить Свиридова А.Г., из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также отнести за счет ответчика судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10000 рублей.
В судебное заседание истец Новиков Н.К., не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Жернакова Л.П., действующая на основании доверенности от Дата 3, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Ответчик Свиридов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что он считает квартиру совместной с Н.В.М., а ответчик не принимая участия в жизни своей дочери, нарушил нормы морали и совести, принял наследство.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Правобережного района гор. Магнитогорска Федоскиной Е.А., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
Из поквартирной карточки, составленной Председателем ТСЖ «***», видно, что в квартире по адресу г. Магнитогорск улАдрес, с Дата 4 состояла на регистрационной учете в качестве основного квартиросъемщика Н.В.М., снята с регистрационного учета в связи со смертью Дата 9., также с Дата 6 на регистрационном учете состоит Свиридов Анатолий Григорьевич (отношение к нанимателю (владельцу) указано как сожитель)
Доводы ответчика Свиридова А.Г. о том, что он считает квартиру в ? доле принадлежащей ему, суд находит несостоятельными.
Решением Правобережного районного суда гор. Магнитогорска от Дата 7, вступившим в законную силу, в иске Свиридову А.Г. к Новикову Н.К. о признании права собственности на ? долю в праве на Адрес в г. Магнитогорск и исключении ? доли в праве на указанную квартиру из наследственной массы, отказано.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата 2, удостоверенного нотариусом А.Л.П., нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области, Новиков Николай Кимович является наследником имущества гр. Ш.Н.Н., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из однокомнатной квартиры по адресу г. Магнитогорск Адрес.
Право собственности истца Новикова Н.К. на квартиру по адресу г. Магнитогорск Адрес, на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону, Дата 5 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из объяснений представителя истца следует, что квартиру, находящуюся в собственности, Новиков Н.К. намерен использовать, реализуя свои права собственника, для улучшения жилищных условий.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из объяснений ответчика Свиридова А.Г., следует, что требования истца нарушают его права на жилище, в случае его выселения он утратит регистрацию, что повлечет для него негативные последствия, он не сможет получать пенсию, страховой полис и другие документы, связанные с наличием регистрации, другого жилого помещения у него нет.
В статье40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи25, 40 Конституции Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании ответчик Свиридов А.Г. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи основного квартиросъемщика (собственника ) жилого помещения Н.В.М. и в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения) приобрел право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что переход права собственности на квартиру к Новикову Н.К., является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Свиридова А.Г., суд приходит к выводу, что требования истца о признании Свиридова Анатолия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу гор. Магнитогорск улАдрес, подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика Свиридова А.Г., о том, что он не имеет возможности приобрести себе другое жилье, основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не являются. Правовых оснований для возложения на истца обязанности по предоставлению другого жилого помещения ответчику не имеется.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истца Новикова Н.К. подлежат удовлетворению на основании ст. 30, 35 ЖК РФ и ст. 209,288,292, 304 ГК РФ и ответчик Свиридов А.Г. подлежат выселению из Адрес в г. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления ему другого жилого помещения.
При подаче иска в суд истец Новиков Н.К., являющийся инвалидом второй группы, был освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец в своем заявлении просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
С учетом принципа разумности и справедливости, сложности гражданского дела, а также реального участия представителя в судебных заседаниях, суд считает справедливым расходы по оплате услуг представителя взыскать в пользу истца с ответчика, в размере 1500 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Свиридова Анатолия Григорьевича <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу гор. Магнитогорск Адрес
Выселить Свиридова Анатолия Григорьевича <данные изъяты> года рождения из Адрес в гор. Магнитогорск Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Свиридова Анатолия Григорьевича в пользу Новикова Николая Кимовича судебные расходы по оплату услуг представителя в размере 1500 (одна тысяча пятьсот ) рублей.
Взыскать со Свиридова Анатолия Григорьевича в доход государства, с зачислением в местный бюджет, государственную пошлину в размере 200 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорска.
Председательствующий Хибакова Л.В.