Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата             г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего          Керопян Л.Д.

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.

адвоката         Кондратьева В.В.

при секретаре                    Белоноговой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конесевой Е.В., Конесевой А.В., Конесева А.В. к Панову А.Л. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Конесева Е.В., Конесева А.В, Конесев А.В. обратились в суд с иском к Панову А.Л. о выселении, ссылаясь на то, что на основании договора приватизации от дата они являются собственником <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с дата года выехал из квартиры и не проживает в ней; расходов по оплате ЖКУ не несет. Просят выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец Конесева Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила также, что Ордер на комнату в указанной квартире ей был выдан Администрацией <адрес> в дата, как медицинскому работнику. На тот момент посторонних лиц в комнате зарегистрировано не было, начисления за ЖКУ производились на нее и детей. С дата года стали приходить квитанции на 4 человека, в том числе на Панова. Соседи о Панове ничего не слышали, вселиться он не пытался, при вселении комната была пуста.

Истцы Конесева А.В., Конесев А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Панов А.Л. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. В силу ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Кондратьев В.В.

Представитель 3-го лица - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица.

Заслушав истца Конесеву Е.В., свидетелей К.Г.Н., Л.Л.Д., заключение помощника прокурора Плотниковой Н.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора приватизации от дата истцы являются собственниками комнаты площадью <...> кв.м. в <адрес> (л.д.32).

Из справки с места жительства усматривается, что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д.8).

Из выписки по лицевому счету в отношении указанного жилого помещения следует, что начисление за ЖКУ производятся на истцов и ответчика Панова (л.д.26).

Согласно сообщения МП «ЕРКЦ» <адрес> следует, что согласно сверки с отделом регистрационного учета граждан (ОРУГ) МП «ЕРКЦ» от дата выявлено, что Панов А.Л. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> дата. С дата Панов А.Л. приписан к финансовому лицевому счету указанного жилого помещения и на него производится начисление платы за коммунальные услуги.

Из поквартирной карточки следует, что Панов А.В. зарегистрирован в названной квартире дата по ордеру (л.д.28). Номер Ордера и дата его выдачи не указаны.

Согласно ответа Администрации <адрес> на запрос суда от дата Администрация <адрес> информацией о выделении с дата комнаты № в спорной квартире не располагает; для истребования информации следует обратиться в МП «ЕРКЦ».

МП «ЕРКЦ» в адрес суда направлена копия приватизационного дела, в материалах которого отсутствуют данные о выдаче Ордера на имя ответчика.

Истец Конесева Е.В. пояснила в судебном заседании, что ответчик членом его семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться он не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно акта ЖЭУ № от дата Панов А.Л. по адресу: <адрес> не проживает с дата года (л.д.9).

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Свидетель Л.Л.Д. показала суду, что в указанном доме проживает с дата года, знает всех соседей, Панов ей не знаком, в спорной комнате он никогда не проживал.

Свидетель К.Г.Н. показала в судебном заседании, что с дата года она с семьей проживает в комнате № вышеуказанной квартиры. Панова она никогда не видела, вселиться в комнату № он не пытался; ЖКУ оплачивают Конесевы.

Суд считает, что требования истцов следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу о том, что жилищные права ответчиком на данное помещение не приобретены.

Ответчик членом семьи истцов не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Конесовой Е.В., Конесевой А.В., Конесева А.В. удовлетворить.

Выселить Панова А.Л. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: