14 апреля 2010 г. Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
при секретаре Иванютиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Юрченко О.В. на решение мирового судьи судебного участка номер обезличен Орджоникидзевского района г. Магнитогорска,
У С Т А Н О В И Л:
СНТ «Строитель-3» обратилось к мировому судье с иском к Юрченко О.В... о взыскании задолженности по членским взносам в размере 2 400 рублей, взыскании судебных расходов.
Решением от 5 марта 2010 г. исковые требования СНТ «Стритель-3» были удовлетворены частично, с Юрчсенко О.В. в пользу истца взыскана задолженность по членским взносам 2 400 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 руб., всего 2 800 рублей.
Юрченко О.В. с указанным решением не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение и вынести новое решение, в иске отказать.
В обоснование апелляционной жалобы указывает, что судом нарушены нормы материального права, выводы суда необоснованны, Требование истца о взыскании с него взносов за охрану противоречат нормам закона РФ «О частной и детективной охранной деятельности», поскольку охранные услуги СНТ оказывает без соответствующей лицензии, без заключения договора на предоставление таковых, мировым судьей не истребованы доказательства и не проверены статьи расходования отчисления на охрану именно на выплату зараьботной платы охранников.
Юрченко О.В., его представитель на основании ордера Иваншина О.А. в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель СНТ «Строитель-3» - Кряскова С.П., действующая на основании доверенности от дата обезличена с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила оставить решение мирового судьи без изменения.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы по следующим основаниям:
В силу положений ст.19 ч. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;
В силу положений части 2 указанного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
В силу ст.21 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
Согласно ст.22 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится: организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
Мировым судьей правильно установлено, что Юрченко О.В. является собственником земельного участка (садового) номер обезличен сад номер обезличен в СНТ «Строитель-3».
В силу раздела 5 Устава, созданного СНТ «Строитель-3», члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские взносы и иные, утвержденные общим собранием.
Следовательно для члена СНТ обязательно участие в расходах по содержанию имущества СНТ, и обязательные платежи членов товарищества, утвержденные протоколами общих собраний, покрывающие расходы товарищества на организацию охраны имущества СНТ и его членов, подлежат взысканию с ответчицы.
Ответчица получает блага, оплачиваемые ТСЖ за счет его членов - вывоз мусора, уборку территории от снега, услуги по охране от проникновения посторонних лиц на территорию поселка. Таким образом отсутствие государственной регистрации права собственности на инженерные сети, объекты незавершенного строительства, земельные участки за ТСЖ «Прибрежное» не освобождает ответчицу от внесение обязательных платежей на содержание общего имущества.
В судебном заседании представителем ТСЖ «Прибрежное» предъявлены расчеты по начислению Бухиник Н.М. обязательных платежей и процентов за пользование чужими денежными средствами, математический расчет судом проверен, суд находит его правильным.
Стороны с заявлениями о снижении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащей взысканию не обращались, суд находит ее соответствующей характеру и последствиям нарушенного обязательства.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Прибрежное» удовлетворены обоснованно.
Решение мирового судьи соответствует представленным доказательствам и закону, всем собранным по делу доказательствам мировой судья дал надлежащую оценку, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела. Оснований для отмены или изменения решения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка номер обезличен Орджоникидзевского района г.Магнитогорска от 05 марта 2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Юрченко О.В. - без удовлетворения.
Определение вступает в силу в момент вынесения.
Председательствующий: подпись
Копия верна судья
секретарь