Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Имамбаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черентаевой Т.В. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Черентаева Т.В. обратилась в суд с иском к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года, умерла её мама ФИО11 При жизни она участвовала в приватизации квартиры по адресу: ..., в результате чего Дата обезличена года заключен договор приватизации, согласно которому ФИО11, ФИО9 переданы в собственность по 1/2 доли в праве собственности на квартиру .... При жизни зарегистрировать право собственности на долю в квартире ФИО11 не успела. Просит признать за ФИО11, умершей Дата обезличена года, право собственности на 1/2 доли в квартире по адресу: ..., с включением указанного имущества в наследственную массу л.д.5).
В судебном заседании Черентаева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорную квартиру она и её мама ФИО11 вселились на основании ордера в 1983 году. ФИО9, Дата обезличена года рождения, была зарегистрирована в спорной квартире в 2001 году по месту регистрации матери Черентаевой Т.В. Истец добровольно отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, за ней сохранено право пользования. В 2006 году с ФИО11 заключен договор социального найма. При жизни ФИО11 не успела зарегистрировать право собственности на долю в квартире. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражение по иску не представил л.д. 31). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Третье лицо – Управление Росреестра по Челябинской области в г. Магнитогорске извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзыв по иску не представил л.д. 33). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Третье лицо – администрация г. Магнитогорска извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзыв по иску не представил л.д. 32). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Дата обезличена года между Муниципальным предприятием «ЖРЭУ-2» в лице директора ФИО5, действовавшего на основании Устава, и ФИО11 был заключен договор социального найма жилого помещения л.д.11-12).
Согласно договору приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, администрация ... передала в долевую собственность ФИО11 и ФИО9 по 1/2 доли в праве собственности каждому в квартире по адресу: ... л.д. 6).
Право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ... сохранено за Черентаевой Т.В. (п.2.6 договора приватизации) л.д.6).
Дата обезличена года ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 19).
Согласно свидетельству о рождении ФИО18 её родителями являются ФИО6 и ФИО11 л.д. 14).
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года о заключении брака с ФИО8 подтверждается смена фамилии ФИО7 на Черентаеву Т.В. л.д. 10).
Согласно свидетельству о рождении ФИО9, Дата обезличена года рождения, её матерью является Черентаева Т.В. л.д. 7).
В соответствии со справкой нотариуса Магнитогорского нотариального округа ФИО10 от Дата обезличена года Номер обезличен после смерти ФИО11, умершей Дата обезличена года, заведено наследственное дело Номер обезличен. Наследником по закону является дочь наследодателя - Черентаева Т.В. л.д. 15, 34).
В соответствии со справкой Номер обезличен от 05.-3.2010 года в квартире по адресу: ... зарегистрированы Черентаева Т.В., ФИО9 л.д.9).
Дата обезличена года Черентаевой Т.В. в Управление Федеральной регистрационной службы по ... представлены документы на государственную регистрацию права собственности на квартиру по адресу: ... л.д.16-18).
Дата обезличена года в государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен, государственная регистрация прав на квартиру приостановлена на срок до Дата обезличена года в связи с тем, что на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру не представлено заявление сособственника ФИО11 л.д.16-18).
Поскольку ФИО11 заключила договор с администрацией ... на приватизацию жилого помещения, выразив волю на приобретение в собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: ..., но не успела по независящим от неё причинам, зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире, так как умерла Дата обезличена года, суд считает, что исковые требования Черентаевой Т.В., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черентаевой Т.В. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим удовлетворить.
Признать за ФИО11, умершей Дата обезличена года, право на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 48,50 кв.м., расположенную по адресу: ..., возникшее при её жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: