Дело № 2- 1811/2010г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимова Н.Ю. к Авазову И.Х., Мамаджанову И.И., Ташрипову С.Д., Шарипову А.Г., Дургарян В.Е., Рофиеву Ш.С., Рахматуллоеву Д.У., Юсупову К.М., Тураева И.М., Примбердиеву К.О., Санатуллоеву Х.Д., Джумирзоеву А.М., Рахимову С.А., Сирожеву Х.С., Нуридинову Д.Д., Валиеву Б.М., Махмадову А.С., Амирову Х.С., Амирову М.С., Сатторову А.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Налимов Н.Ю. обратился в суд с иском к Авазову И. Х., Мамаджанову И.И., Ташрипову С.Д., Шарипову А.Г., Дургарян В.Е., Рофиеву Ш.С., Рахматуллоеву Д.У., Юсупову К. М., Тураеву И.М., Примбердиеву К.О., Санатуллоеву Х.Д., Джумирзоеву А.М., Рахимову С.А., Сирожеву Х.С., Нуридинову Д.Д., Валиеву Б.М., Махмадову А.С., Амирову Х.С., Амирову М.С., Сатторову А.Х. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, Адрес без предоставления другого жилья.
В обосновании иска указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В доме в настоящее время зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают. Ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета и сохраняют права владения и пользования данным жильем, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес в г. Магнитогорске Челябинской области.
В судебном заседании Налимов Н.Ю. иск о выселении поддержал.
Ответчики Авазов И. Х., Мамаджанов И.И., Ташрипов С.Д., Шарипов А.Г., Дургарян В.Е., Рофиев Ш.С., Рахматуллоев Д.У., Юсупов К. М., Тураев И.М., Примбердиев К.О., Санатуллоев Х.Д., Джумирзоев А.М., Рахимов С.А., Сирожев Х.С., Нуридинов Д.Д., Валиев Б.М., Махмадов А.С., Амиров Х.С., Амиров М.С., Сатторов А.Х. извещены, в суд не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат Никитина И.М., действующая по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, которая просила вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора Матниной М.В., полагавшей иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Налимов Н.Ю. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права л.д. 7-8, 9).
Согласно информации Управления Федеральной Миграционной Службы-1 России по Челябинской области в г. Магнитогорске л.д.19), а также справкам с места жительства л.д.10-12) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес в г. Магнитогорске зарегистрированы: Авазов И. Х., Мамаджанов И.И., Ташрипов С.Д., Шарипов А.Г., Дургарян В.Е., Рофиев Ш.С., Рахматуллоев Д.У., Юсупов К. М., Тураев И.М., Примбердиев К.О., Санатуллоев Х.Д., Джумирзоев А.М., Рахимов С.А., Сирожев Х.С., Нуридинов Д.Д., Валиев Б.М., Махмадов А.С., Амиров Х.С., Амиров М.С., Сатторов А.Х.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в связи с необходимостью их трудоустройства. Однако они никогда в квартиру не вселялись, не проживали. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Данный факт подтверждается актом с места жительства истца, согласно которому ответчики на проживают в спорной квартире с Дата обезличена года по настоящее время л.д.13).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Налимова Н.Ю. о выселении ответчиков из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес в г. Магнитогорске подлежат удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью Налимова Н.Ю, ответчики не являются членами его семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилом помещении, в дом ответчики не вселялись и не проживали в нем.
На основании ч.1 ст. 288, ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Налимова Н.Ю. к Авазову И.Х., Мамаджанову И.И., Ташрипову С.Д., Шарипову А.Г., Дургарян В.Е., Рофиеву Ш.С., Рахматуллоеву Д.У., Юсупову К.М., Тураева И.М., Примбердиеву К.О., Санатуллоеву Х.Д., Джумирзоеву А.М., Рахимову С.А., Сирожеву Х.С., Нуридинову Д.Д., Валиеву Б.М., Махмадову А.С., Амирову Х.С., Амирову М.С., Сатторову А.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Авазова И.Х., Мамаджанову И.И., Ташрипову С.Д., Шарипову А.Г., Дургарян В.Е., Рофиеву Ш.С., Рахматуллоеву Д.У., Юсупову К.М., Тураева И.М., Примбердиеву К.О., Санатуллоеву Х.Д., Джумирзоеву А.М., Рахимову С.А., Сирожеву Х.С., Нуридинову Д.Д., Валиеву Б.М., Махмадову А.С., Амирову Х.С., Амирову М.С., Сатторову А.Х. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес в Адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: