Дело № 2- 1564/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе : председательствующего Кожевниковой Л.П.,
при секретаре Гудыма О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЖРЭУ № 3 г. Магнитогорска» к Ворониной О.Н., Воронину А.И., Куликовой Т.Ю., Ворониной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ЖРЭУ №3 г.Магнитогорска» обратилось в суд с иском к Ворониным, Куликовой о взыскании с них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 271,93 руб. В обоснование иска указано, что ответчики Воронин А.И. и Воронина О.Н. являются сособственниками квартиры по ? доли каждый, следовательно, должны нести бремя содержания квартиры. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность, вытекающую из права пользования жилым помещением.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца- Чинарева А.Р., действующая на основании доверенности от Дата обезличена л.д.10), исковые требования поддержала.
Куликова Т.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, ранее в судебном заседании поясняла, что передавала Ворониной О.Н. деньги в сумме 13 000 руб. в счет оплаты коммунальных услуг, почему Воронина не оплачивала коммунальные платежи, пояснить не может. Указала, что в квартире не проживала, проживает с дочерью в другом жилом помещении, считает, что платить должна только за свою долю. Членом семьи Ворониной не является, общего хозяйства с ней не ведет.
Воронина О.Н. в судебном заседании пояснила, что в квартире проживает вместе с дочерью Ворониной Н.В. и ее малолетним ребенком. Они ведут общее хозяйство, проживают одной семьей. Брак с Ворониным А.И. расторгнут, он также в квартире не проживает, членом семьи Ворониной О.Н. не является.
Воронина Н.В. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, ранее пояснила, что согласна оплатить платежи за себя и своего ребенка.
Заслушав представителя истца, ответчицу Воронину О.Н. исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Сть.249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно свое доле участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане обязаны оплатить жилое помещение, а также виды предоставленных им коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу г.Магнитогорск, ... является долевой собственностью Ворониной О.Н. и Воронина А.И. в равных долях по ?, что следует из материалов дела л.д.6) и пояснения сторон.
Согласно справке ЕРКЦ в квартире зарегистрированы – Воронина О.Н., Воронина Н.В. – дочь, Воронин В.А. – сын Дата обезличена года рождения, Воронин Е.Е. Дата обезличена года рождения – внук, Воронин А.И. снят с регистрационного учета 28.03.95 г. л.д. 6).
Как следует из представленного истцом расчета за период с Дата обезличена. по Дата обезличена ответчикам было начислено 84 249, 09 руб. в качестве платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги л.д.8-9,27-32), в счет погашения долга было оплачено 34 873,83 руб., общая сумма задолженности 49 375,26 руб. л.д.32).
Из пояснений Ворониной О.Н. следует, что из суммы 34 873,83 руб. 3 000 руб. было оплачено Куликовой, 5 000 руб. оплачено Ворониной Н.В., а оставшаяся сумма была оплачена Ворониной О.Н. поровну с Ворониным А.И., то есть по 13 436,9 руб.
Суд не усматривает оснований для взыскания с Куликовой, Воронина А.И. долга солидарно с Ворониными О.Н. и Н.В., поскольку членами семьи собственников они не являются, суд считает, что с Куликовой Т.Ю., Воронина А.И. подлежит взысканию сумма долга, начисленная за пользование именно ими спорной квартирой.
Из расчета начислений, произведенного на каждого из ответчиков, усматривается, что за спорный период за пользование жильем и коммунальными услугами Воронину А.И. было начислено 14 417,71 руб., оплачено 13 436,9 руб., следовательно, его долг составляет- 980,81 руб.
За пользование жильем и коммунальными услугами Куликовой Т.Ю. было начислено 16 815,51 руб. оплачено 3 000 руб., следовательно, ее долг – 13 815,51 руб.
Ворониной Н.В. начислено 16 815,51 руб., оплачено 5 000 руб., ее долг 11 851,51 руб., Воронину В.А. начислено 16 815,51 руб.
Ворониной О.Н. начислено 14 417,71 руб. оплачено 13 436, 9 руб., следовательно, ее долг 980,81 руб.
Учитывая, что Воронина О.Н., ее дочь Воронина Н.В., сын Воронин В.А., внук Воронин Е. являются членами одной семьи, с совершеннолетних Ворониной О.Н. и Ворониной Н.В. подлежит взысканию солидарно сумма в размере 34 615, 83 руб.(11 851, 51 руб.+ 4 968 руб.+ 16 815,51 руб. + 980,81 руб.)
Таким образом, 34 615,83 руб. + 980,81 руб. (долг Воронина А.И.)+ 13 815,51 руб.(долг Куликовой Т.Ю.).=49 375,26 руб. – общая сумма долга.
Суд принимает во внимание пояснения представителя истца о том, что начисление платежей производится в соответствии с установленными тарифами. Также суд принимает во внимание, что ответчики Куликова Т.Ю., Воронин А.И. ссылаясь на то, что в квартире не проживают, услугами не пользуются, доказательств в подтверждение своих доводов не представили, сведений об оплате ими коммунальных платежей за пользование другими жилыми помещениями не предоставили. Кроме того, суд считает, что Воронин А.И. являясь собственником квартиры должен в силу закону нести бремя ее содержания пропорционально своей доле.
Ответчиками расчет задолженности, предоставление коммунальных услуг не оспаривались.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, следует взыскать с ответчиков Ворониной О.Н., Ворониной Н.В. солидарно сумму долга по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 34 615, 83 руб. за период с Дата обезличена. по Дата обезличена., с Воронина А.И. за тот же период следует взыскать 980, 81 руб., с Куликовой Т.Ю. – 13 815,51 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика Воронина А.И. в пользу истца подлежит взысканию сумма 400 руб., с Куликовой Т.Ю. – 552,62 руб., с Ворониной О.Н., Ворониной Н.В. по 677,76 руб. с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «ЖРЭУ № 3 г.Магнитогорска» удовлетворить частично.
Взыскать Ворониной О.Н., Ворониной Н.В. солидарно в пользу ОАО «ЖРЭУ № 3 г.Магнитогорска» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в г. Магнитогорске., ... за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. – 34 615, 83 руб.
Взыскать с Воронина А.И. в пользу ОАО «ЖРЭУ № 3 г.Магнитогорска» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в г. Магнитогорске., ... за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. – 980,81 руб.
Взыскать с Куликовой Т.Ю. в пользу ОАО «ЖРЭУ № 3 г.Магнитогорска» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной в г. Магнитогорске., ... за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. – 13 815,51 руб.
Взыскать в пользу ОАО «ЖРЭУ № 3 г.Магнитогорска» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Воронина А.И. 400 руб., с Куликовой Т.Ю. – 552,62 руб., с Ворониной О.Н. – 677,76 руб., с Ворониной Н.В. 677,76 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: