Гражданское дело № 2-1904/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Имамбаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Т.Н.. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г.Магнитогорска о признании права собственности на квартиру за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Ершова Т.Н. обратилась в суд с иском к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года умер её сын ФИО3 При жизни он приватизировал квартиру по адресу: .... Согласно договору приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года Ершовой Т.Н. и ФИО9 передано в долевую собственность жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 44,00 кв.м., находящееся по адресу: .... Зарегистрировать право собственности на свою долю в указанной квартире ФИО3 при жизни не успел. Просит признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,00 кв.м., находящуюся по адресу: ..., с включением указанного имущества в наследственную массу л.д.3-4).
Ершова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ее права нарушены, она не может распорядиться приватизированной квартирой, не может зарегистрировать свое право собственности.
Представитель ответчика – ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении деда в его отсутствие л.д. 20). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении деда в его отсутствие л.д. 19). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Третье лицо – нотариус Магнитогорского нотариального округа Лукьянова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила л.д. 21). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Представитель третьего лица – Администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении деда в его отсутствие л.д. 18). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что согласно договору приватизации жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, Администрация ... передала в долевую собственность Ершовой Т.Н. и ФИО9 жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 44,00 кв.м., находящуюся по адресу: ... л.д. 6).
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение прав, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Дата обезличена года ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 10).
Родителями ФИО9 являются ФИО8 и Ершова Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 9).
Согласно справке МП «ЕРКЦ» ФИО9 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ... л.д.11).
В материалах дела имеется справка нотариуса Магнитогорского нотариального округа ФИО12 от Дата обезличена года Номер обезличен о том, что после смерти ФИО9, умершего Дата обезличена года заведено наследственное дело, наследником по закону является мать наследодателя – Ершова Т.Н. л.д. 23).
Суд считает, что исковые требования Ершовой Т.Н. о признании права собственности за умершим подлежат удовлетворению, поскольку ФИО9 при жизни заключил договор с Администрацией г. Магнитогорска на приватизацию жилого помещения, выразив волю на приобретение в собственность ? доли в квартире, расположенной по адресу: ..., но не успел по независящим от него причинам, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, так как умер.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ершовой Т.Н. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру за умершим удовлетворить.
Признать за ФИО9, умершим Дата обезличена года, ? долю в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., возникшее при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: