Дата Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева А.В. к Авдеевой Е.В. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Авдеев А.В. обратился в суд с иском к Авдеевой Е.В. о вселении в квартиру Номер дома Номер по Адрес в г.Магнитогорске.
В обоснование иска Авдеев А.В. указал, что он является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру. В Дата им и ответчицей в период брака была приобретена спорная квартира. С Дата совместное проживание прекращено. В настоящее время у него нет доступа в спорную квартиру, так как ответчица сменила код постановки квартиры на сигнализацию. Он намерен вселиться в квартиру, но ответчица препятствуют ему в этом.
В судебном заседании истец Авдеев А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований о вселении.
Ответчик Авдеева Е.В. возражала против удовлетворении исковых требований, пояснила, что ответчик фактически проживает по адресу: г. Магнитогорск, Адрес, считает, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку у нее с истцом сложились неприязненные отношения.
Представитель «ОАО «Банк УралСиб» - Сандыбаева Д.С., действующая по доверенности от Дата, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Ермакова З.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Авдеев А.В. является собственником 1/10 доли трехкомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес в г.Магнитогорске на основании свидетельства о государственной регистрации права л.д.7).
Согласно договору купли-продажи от Дата собственником 9/10 долей в праве собственности на указанную квартиру также является Авдеева Е.В. (л.д. ).
В материалах дела имеется справка с места жительства, из которой следует, что в квартире по Адрес в г.Магнитогорске зарегистрированы: Авдеева Е.В., Авдеева Е.А., Ермакова З.И. л.д. ).
Авдеев А.В. другого жилья в собственности не имеет, зарегистрирован в квартире по Адрес ( справка с места жительства –л.д. 13), в которой фактически проживает 6 человек, что подтверждается актом с места жительства л.д. ).
Кроме того, судом установлено, что истцу чинились препятствия во вселении в спорную квартиру, на квартиру был поменян код сигнализации, кроме того между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтвердила ответчица Авдеева Е.В. в судебном заседании Дата
Истец Авдеев А.В., как собственник 1/10 доли в спорной квартире, имеет право владеть и пользоваться указанным жилым помещением, однако ответчица препятствует ему в осуществлении своих прав. При этом суд находит несостоятельными доводы ответчиков о наличии неприязненных отношений с истцом, поскольку это не является юридически значимым обстоятельством, так как осуществление собственником правомочий в отношении принадлежащего ему имущества не может быть поставлено в зависимость от его отношений с ответчиками.
При таких обстоятельствах, исковые требования Авдеева А.В. о вселении в квартиру по Адрес в г.Магнитогорске, следует удовлетворить.
На основании п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Авдеева А.В. к Авдеевой Е.В. о вселении удовлетворить.
Вселить Авдеева А.В. в квартиру Номер дома Номер по Адрес в г.Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: