Дело № 2-1866/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Батуевой О.А.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гусевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорновой Л.В. к Кузьмину В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Нагорнова Л.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что Дата обезличена года между истцом, действующей за себя и малолетних детей Н.Е.Д., Н.П.Д., супругом Н.Д.В. и М.Е.А., действующей в интересах Кузьмина В.К. заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск ул. ...
Истец обратилась по вопросу регистрации и открытия лицевого счета, узнала, что в квартире зарегистрирован Кузьмин В.К. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Просит суд выселить Кузьмина В.К. из квартиры расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец Нагорнова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Кузьмин В.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года и акта приема-передачи от Дата обезличена года Н.Д.В., Нагорнова Л.В., Н.Е.Д., Н.П.Д. приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ... л.д. 8-12).
В соответствии с п.1.2 договора купли-продажи от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, ... принадлежит Кузьмину В.К. на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности: серия 74АА Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8).
Как видно из п. 1.7 договора купли-продажи от Дата обезличена года на момент совершения сделки в квартире, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ... зарегистрирован Кузьмин В.К., К.А.К., К.Н.К., которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания настоящего договора л.д.9).
Дата обезличена года Нагорновой Л.В., Н.Д.В. Н.Е.Д., Н.П.Д. выданы свидетельства о государственной регистрации права на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ... общей площадью 59,3 кв.м. л.д.13-16).
Как видно из справки с места жительства от Дата обезличена года, поквартирной карточки Кузьмин В.К. зарегистрирован по адресу: г. Магнитогорск, ... л.д. 22, 34-36).
Согласно акта от Дата обезличена года Кузьмин В.К. в квартире, расположенной по адресу: г.Магнитогорск, ... не проживает с Дата обезличена года л.д.17).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования ... подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по адресу: г.Магнитогорск, ... не проживает, членом семьи истца не является, права пользования не имеет, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нагорновой Л.В. к Кузьмину В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кузьмина В.К. из квартиры ... в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: