Гражданское дело № 2-1798/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Имамбаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Е.Б., Андреевой В.А., Казаковой Ю.Б. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, Кучерову В.Е., о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Аверина Е.Б., Андреева В.А., Казакова Ю.Б. обратились в суд с иском к ИФНС РФ по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим, ссылаясь на то, что Дата обезличена года умер – ФИО16. После его смерти открылось наследственное имущество в виде гаража Номер обезличен в Гаражном потребительском кооперативе ...; садового дома и земельного участка, расположенных в Садоводческом некоммерческом товариществе ... Номер обезличен. Право собственности ФИО17 при жизни на данное имущество надлежащим образом не оформил, однако владел им и пользовался как собственным. Истцы, как наследники, лишены возможности оформить и получить наследство. Просят признать за ФИО11, умершим Дата обезличена года, право собственности на гараж Номер обезличен, в ГПК ...; садовый дом и земельный участок, расположенные в СНТ ... Номер обезличен.
... суда ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Кучеров В.Е. л.д.37-38).
Истец Аверина Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что при жизни её отец Андреев Б.П. являлся членом ГПК ... построил гараж Номер обезличен, в 1995 по договору дарения приобрел в собственность садовый дом и земельный участок, пользовался ими как собственными. При жизни ФИО11 право собственности на гараж, садовый дом и земельный участок не оформил надлежащим образом. Истец, как наследник, лишена возможности оформить и получить наследство. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Андреева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что при жизни её муж ФИО11 являлся членом ГПК ..., построил гараж Номер обезличен, в 1995 по договору дарения приобрел в собственность садовый дом и земельный участок, использовал ими как собственность. При жизни ФИО11 право собственности на гараж, садовый дом и земельный участок не оформил надлежащим образом. Истец, как наследник, лишена возможности оформить и получить наследство. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Казакова Ю.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что при жизни её отец ФИО11 являлся членом ГПК ... построил гараж Номер обезличен, в 1995 по договору дарения приобрел в собственность садовый дом и земельный участок, использовал ими как собственность. При жизни ФИО11 право собственности на гараж, садовый дом и земельный участок не оформил надлежащим образом. Истец, как наследник, лишена возможности оформить и получить наследство. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик - ИФНС России по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, представитель в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.42). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Ответчик Кучеров В.Е. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что по договору дарения от Дата обезличена года подарил ФИО11 садовый дом и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе ... Номер обезличен, ФИО11 дар принял.
Третье лицо – Потребительский гаражный кооператив «Октябрь-31», представитель в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил л.д.44). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Третье лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество «Горняк», представитель в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил л.д.45). Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от Дата обезличена N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Судом установлено, что ФИО18 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 19).
ФИО19 состоял в браке с Андреевой В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д. 20).
Родителями Авериной (Андреевой) Е.Б. являются ФИО22 и Андреева В.А., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.21).
Справкой о заключении брака с ФИО7 подтверждается смена фамилии ФИО6 на Аверину Е.Б. л.д.22).
Родителями Казаковой (Андреевой) Ю.Б. являются ФИО25 и Андреева В.А., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.23).
Свидетельством о заключении брака с ФИО9 подтверждается смена фамилии ФИО8 на Казакову Ю.Б. л.д.24).
Из объяснений истцов следует, что её муж ФИО11, умерший Дата обезличена года, при жизни построил гараж Номер обезличен, общей площадью 16,9 кв.м. в ГПК .... Открыто, добросовестно и непрерывно пользовался гаражом, оплачивал все необходимые взносы и налоги, но не зарегистрировал при жизни право собственности на гараж.
Данное обстоятельство установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривается.
Справкой Номер обезличен ГПК «... подтверждается, что ФИО11 являлся членом ГПК ... и ему принадлежал гараж Номер обезличен на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, паевые и членские взносы выплачены полностью л.д.9, 10).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, Управления Росреестра, в соответствии с техническим паспортом, гараж Номер обезличен в ГПК ... имеет общую площадь 16,9 кв.м., инвентаризационная стоимость гаража на Дата обезличена года составляет 19 795 руб., объект недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке л.д.11-13, 50, 52).
На основании договора дарения от Дата обезличена года Кучеров В.Е. подарил, а ФИО11 принял в дар садовый дом и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе ... Номер обезличен л.д.14).
Земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе ... принадлежал Кучерову В.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д. 15).
В соответствии с кадастровым планом площадь земельного участка Номер обезличен, расположенного в СНТ ..., составляет 600,0 кв. м. л.д.25-26).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, Управления Росреестра, в соответствии с выпиской из технического паспорта, садовой дом Номер обезличен в СНТ ... имеет общую площадь 46,4 кв.м., инвентаризационная стоимость садового дома на Дата обезличена года составляет 46 074 руб., право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на Кучерова В.Е. л.д.16-18, 53,54).
Согласно справке нотариуса нотариального округа ФИО28 по факту смерти ФИО11, умершего Дата обезличена года, заведено наследственное дело, наследниками по закону являются жена наследодателя – Андреева В.А., дочери наследодателя – Аверина Е.Б., Казакова Ю.Б. л.д. 46).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 16,9 кв.м., в Гаражном потребительском кооперативе ...; на садовый дом и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе ... Номер обезличен у ФИО11 возникло при его жизни, поэтому следует включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Авериной Е.Б., Андреевой В.А., Казаковой Ю.Б. к ИФНС по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, Кучерову В.Е., о признании права собственности за умершим удовлетворить.
Признать за ФИО11, умершим Дата обезличена года, право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 16,9 кв.м., в Гаражном потребительском кооперативе ...; на садовый дом и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенные в Садоводческом некоммерческом товариществе ... Номер обезличен, возникшее при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: