Дело №2-1758/10г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатрутдиновой З.И., Тюриной Л.Ф. к Олейник А.Б. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Спорной является комната Номер площадью 12,1 кв. метра в квартире Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске, собственниками которой являются Сатрутдинова З.И. в 2/3 доле и Тюрина Л.Ф. в 1/3 доле.
Сатрутдинова З.И., Тюрина Л.Ф. обратились в суд с иском к Олейник А.Б. о выселении из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения, указывая, что регистрация в квартире ответчика нарушает права собственников. Они не могут распорядиться своей собственностью.
Сатрутдинова З.И. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, Тюрина Л.Ф. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена. Дело рассмотрено в отсутствие истцов.
Представитель Тюриной Л.Ф.- Тюрин А.А., действующий по доверенности от Дата , поддержал исковые требования.
Ответчик Олейник А.Б. в суд не явился, извещен о дне слушания дела по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие. Ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Никитина И.М., действующая по ордеру Номер от Дата , которая просила вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявление следует удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками комнаты Номер квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске являются Тюрина Л.Ф. на основании договора дарения от Дата и Сатрутдинова З.И. на основании договора купли- продажи от Дата л.д.6-9).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в спорной комнате зарегистрирован Олейник А.Б.л.д.19,20). Как установлено в суде ответчик в спорной комнате не проживает. Вещей его в квартире нет, членом семьи истцов он не является, имеет только регистрацию в квартире. Регистрация ответчика нарушает права истцов, т.к. они желают распорядиться своей собственностью.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Сатрутдиновой З.И., Тюриной Л.Ф. о выселении Олейник А.Б. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сатрутдиновой З.И., Тюриной Л.Ф. к Олейник А.Б. о выселении удовлетворить.
Выселить Олейник А.Б. из комнаты Номер площадью 12,1 кв. метра квартиры Номер Адрес по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: