Гражданское дело № 2-1814/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольниковой С.С. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Смольникова С.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании за ней права собственности на квартиру Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске. В обоснование заявленных требований указала, что указанное жилое помещение было предоставлено ей и ее матери на основании ордера Номер от Дата . С ней заключен договор социального найма Дата . Однако в приватизации спорного жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что по данным Комитета по управлению имуществом г. Магнитогорска жилой дом Номер по Адрес отсутствует в реестре жилых объектов муниципальной собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске.
Истица Смольникова С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.
Третье лицо – Затеева Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.
Ст. 217 ГК РФ предусмотрена передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан.
Судом установлено, что согласно ордеру Номер от Дата П.М.В. предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес в г. Магнитогорске. В список лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь включены: Затеева Н.В. (дочь), Затеева С.С. (внучка) л.д.5).
Основанием к выдаче ордера явилось Распоряжение городской администрации за Номер от Дата .
Согласно справке с места жительства от Дата года в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Затеева Н.В., Смольникова С.С. (Затеева) л.д.8).
Дата МП «ЕРКЦ», действующее от имени собственника жилого помещения: г. Магнитогорск, со Смольниковой С.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:. Г. Магнитогорск, Адрес л.д. 6).
Ордер, выданный на спорную квартиру, и договор соц.найма никем не оспаривается.
В судебном заседании истица пояснила, что в настоящее время указанное жилое помещение отсутствует в реестре жилых объектов муниципальной собственности, что препятствует в реализации права истца на приватизацию жилья.
Согласно письму Номер от Дата Смольниковой С.С. отказано в бесплатной передаче в собственность квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске в связи с отсутствием жилого дома Номер по Адрес в г. Магнитогорск в реестре жилых объектов муниципальной собственности л.д.7).
Ст. 215 ГК РФ предусматривает, что имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Ст. 217 ГК РФ установлено право передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации.
В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991г. №3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность города (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно приложению 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. объектами, относящимися к муниципальной собственности являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.
В соответствии с распоряжениями главы г.Магнитогорска Номер , Номер от Дата спорный дом был принят в муниципальную казну и функции по его управлению переданы в МУ «Жилкомунсервис» л.д.24-32). Данные распоряжения никем не оспорены, не признаны недействительным.
Таким образом, суд считает, что дом Номер по Адрес является объектом муниципальной собственности в силу Постановления ВС РФ от 27.12.1991г.
Ст. 35 Конституции РФ провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции РФ дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Суд считает, что признание права собственности на спорную квартиру за истцом, не может быть поставлено в зависимость от действий юридических лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смольниковой С.С. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Смольниковой С.С. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Магнитогорск, Адрес.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: