Гражданское дело № 2-1936/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Г.Х. к Федорович Л.И., Федорович А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Валиева Г.Х. обратилась в суд с иском к Федорович Л.И., Федорович А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г. Магнитогорск, АДРЕС, дом НОМЕР, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанного дома. Ответчик Федорович Л.И. являлась супругой умершего Нигматзянова М.Х. – бывшего собственника спорного жилого дома. Ответчик Федорович А.А. приходится Федорович Л.И. дочерью. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Валиева Г.Х. в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы, изложенные в иске, поддержала.
Пояснила, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Членами ее семьи не являются. Ответчики проживают по адресу: АДРЕС.
Федорович Л.И., Федорович А.А. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Об уважительности неявки суд в известность не поставили. С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Истец возражений не заявил.
Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Валиева Г.Х. на основании договора дарения от ДАТА г. л.д.10-10 об.), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права каждого сособственника л.д. 8).
Из справки с места жительства истца усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу л.д.7).
Истец Валиева Г.Х. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Вещей домашнего обихода, принадлежащих им, в квартире не имеется. Ответчики проживают по адресу: г. Магнитогорск, АДРЕС, НОМЕР, НОМЕР.
Согласно договора дарения от ДАТА г., Нигматзянов М.Х. подарил, а Валиева Г.Х, приняла в дар спорное недвижимое имущество л.д. 10-10 об.).
В п. 7 данного договора предусмотрена обязанность ответчиков, сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента регистрации договора дарения л.д. 10).
Свидетельство о государственной регистрации права выдано Валиевой Г.Х. ДАТА г. л.д. 8).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Валиевой Г.Х. Следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчиков препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиевой Г.Х, удовлетворить.
Признать Федорович Л.И. утратившей право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске.
Признать Федорович А.А. утратившей право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: