Гражданское дело № 2- 1923/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивцевой Н.И. к Николаеву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Сивцева Н.И. обратилась в суд с иском к Николаеву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из дома НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в связи с его просьбой для последующего получения ссуды или кредита. Обязался сняться с регистрационного учета добровольно, но до настоящего времени обязательство не исполнил.
Просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик в дом не вселялся, членом ее семьи не является, вещей, принадлежащих Николаеву, в доме не имеется.
Сивцева Н.И. в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержала.
Николаев Е.В. в суд не явился. О дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место проживания ответчика неизвестно, в качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру № 106-10 от ДАТА года, который пояснил в судебном заседании, что против удовлетворения исковых требований не возражает, так как истец является собственником жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, в дом не вселялся, вещей в доме не имеется.
Сивцев Л.Е., Сивцев П.Л., Сивцев Е.Л., Узюмова В.П., Искандыров Р.Ж. в суд не явились. Извещены надлежащим образом. Каждый в отдельности, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав заключение помощника прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Сивцева Н.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА г. л.д. 7-7об.).
Из справки, выданной председателем квартального комитета л.д. 8) усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из записей в домовой книге следует, что Николаев Е.В. зарегистрирован в спорном жилом доме ДАТА г. л.д. 36-37).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Сивцевой Н.И. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанное жилое помещение, поэтому ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сивцевой Н.И. удовлетворить.
Признать Николаеву Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Магнитогорск, АДРЕС, дом НОМЕР.
Выселить Николаеву Е.В. из дома НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: