Гражданское дело № 2- 1988/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапчинской Н.В. к Швецову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Лапчинская Н.В. обратились в суд с иском к Швецову А.В. о выселении из комнаты НОМЕР квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В апреле 2008 года вселила и зарегистрировала брата-ответчика для последующего его трудоустройства. До настоящего времени ответчик не трудоустроился, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи. Привел комнату в антисанитарное состояние. Проживает ответчика нарушает ее права собственника.
Просит выселить ответчика из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.
Лапчинская Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей и за оплату справки МП «ЕРКЦ» в сумме 150 рублей.
Швецов А.В. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Об уважительности неявки суд в известность не поставил. С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Истец возражений не заявила.
Заслушав истца Лапчинскую Н.В., исследовав материалы дела в судебном заседании, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Лапчинская Н.В. на основании договора купли-продажи от ДАТА г. л.д.4-4 об.), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 5).
Из справки с места жительства истца усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу л.д.6).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является. Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Лапчинской Н.А. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.
Истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей и произведена оплата услуг по предоставлению информации о лицевом счете в МП «ЕРКЦ» в сумме 150 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапчинской Н.В. удовлетворить.
Выселить Швецову А.В. из комнаты НОМЕР квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Швецову А.В. в пользу Лапчинской Н.В. судебные расходы в размере 350 (триста пятьдесят) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: