Гражданское дело № 2-1855/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Марковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой К.А. к Администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим, по иску Афониной Н.Г. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Евсеева К.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности за умершим на квартиру по адресу: Адрес обезличен. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года, умерла её мама ФИО15, Дата обезличена года умер её брат ФИО18.
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года они проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен. При жизни ФИО15 и ФИО14 были намерены приватизировать данную квартиру, заявление и документы подали в конце 2009 года. Договор приватизации заключить ФИО15 и ФИО14 не успели, так как умерли.
Просит суд признать за ФИО15, умершей Дата обезличена года, за ФИО14, умершим Дата обезличена года по ? доле в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, за каждым, возникшее при их жизни, включив указанное имущество в наследственную массу л.д.4-5).
Определением суда от Дата обезличена года гражданское дело по иску Евсеевой К.А. к Администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим объединено с гражданским делом по иску Афониной Н.Г. к Администрации Адрес обезличен о признании права собственности на квартиру за умершим л.д.55-56).
Афонина Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим на квартиру по адресу: Адрес обезличен. В обоснование иска указала, что Дата обезличена года, умерла её бабушка ФИО15, Дата обезличена года умер её отец ФИО19. На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года они проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Адрес обезличен. При жизни ФИО14 был намерен приватизировать данную квартиру, заявление и документы подал в начале 2010 года. Договор приватизации заключить ФИО14 не успел, так как умер.
Просит суд признать за ФИО14, умершим Дата обезличена года право собственности на квартиру, общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, возникшее при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу л.д.60-62).
В судебном заседании Евсеева К.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорную квартиру её мама ФИО15, брат ФИО14 вселились на основании ордера в 1986 году. Также в спорной квартире были зарегистрированы Афонина Н.Г., ФИО20 которые впоследствии были сняты с регистрационного учета. ФИО15 и ФИО14 были намерены приватизировать спорную квартиру, подали заявление и документы в МП «ЕРКЦ», однако умерли в 2010 году, не успев заключить договор социального найма.
Представитель истца Евсеевой К.А. – Сапожникова Т.В., действующая на основании устного заявления л.д.42), в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя, пояснила, что ФИО15 и ФИО14 выразили при жизни свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано.
Истец Афонина Н.Г. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие л.д.92). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица с участием его представителя.
Представитель истца Афониной Н.Г. – Коростелев Ю.В., действующий по нотариальной доверенности от Дата обезличена года л.д. 93), в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил признать право собственности на квартиру, общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, за ФИО14, умершим Дата обезличена года.
Представитель ответчика – межрайонной ИФНС №16 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил л.д. 91). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Представитель ответчика – Администрации г. Магнитогорска извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Ранее в предварительном судебном заседании представитель ответчика Самохина А.А., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.27), не признала исковые требования, пояснила, что не представлено доказательств того, что умершие ФИО15 и ФИО14 выразили свою волю на участие в приватизации спорной квартиры, отсутствует их заявление, свидетельствующее о намерении участвовать в приватизации.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление Евсеевой К.А. о признании права долевой собственности на квартиру за умершими ФИО15 и ФИО14 обоснованным и подлежащим удовлетворению, исковое заявление Афониной Н.Г. о признании права собственности на квартиру за умершим ФИО14 подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Частью 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Установлено, что Дата обезличена года на основании ордера Номер обезличен ФИО15 было предоставлено право на занятие трехкомнатной квартиры по адресу: Адрес обезличен. Вместе с ней в квартиру были вселены сын – ФИО14, внучка Афонина Н.Г., сожительница сына ФИО21 – без права на жилую площадь л.д.31).
Согласно справке отдела приватизации жилья МП «ЕРКЦ» от Дата обезличена года ФИО22 и Афонина Н.Г. Дата обезличена года сняты с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен л.д.31).
Дата обезличена года в г. Магнитогорске умерла ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.7).
Дата обезличена года в г. Магнитогорске умер ФИО9 Геннадий Александрович, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).
Свидетельством о рождении Афониной (Евсеевой) К.А. подтверждается, что её родителями являются ФИО9 и ФИО23 л.д.41).
Свидетельством о заключении брака с ФИО11 подтверждается смена фамилии Афониной К.А. на Евсееву К.А. л.д.44,45).
Родителями Афониной Н.Г. являются ФИО25 и ФИО26, что подтверждается свидетельством о рождении л.д.16).
В соответствии со справкой от Дата обезличена года Номер обезличен нотариуса Магнитогорского нотариального округа ФИО12 после смерти ФИО15, умершей Дата обезличена года, наследственное дело не заводилось л.д. 20).
Дата обезличена года ФИО15 и ФИО14 обратились в отдел приватизации жилья МП «ЕРКЦ» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: Адрес обезличен в долевую собственность, кроме заявления был представлен пакет документов: кадастровый паспорт помещения, справка по месту регистрации, копии паспортов л.д.10-11, 29-40, 48-52, 67).
В связи со смертью ФИО15, умершей Дата обезличена года, ФИО14 вновь обратился в отдел приватизации жилья МП «ЕРКЦ» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: Адрес обезличен в полную собственность л.д.49).
В материалах дела имеется договор социального найма Номер обезличенСН от Дата обезличена года, заключенный МП «ЕРКЦ» в лице заместителя директора ФИО13 и ФИО15, согласно которому наймодателю ФИО15 и её члену семьи ФИО14 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира по адресу: Адрес обезличен л.д. 63-66).
Справкой ОГУП «ОЦТИ» подтверждается, что право приватизации квартиры по адресу: Адрес обезличен ФИО15 и ФИО14 не использовано л.д.8).
Поскольку ФИО15 и ФИО14 подали заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - квартиру по адресу: Адрес обезличен, не отозвали свое заявление, поскольку по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, умерли до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, суд считает, что исковые требования Евсеевой К.А., подлежат удовлетворению, а исковые требования Афониной Н.Г. подлежат частичному удовлетворению.
Следует признать за ФИО15, умершей Дата обезличена года, за ФИО14, умершим Дата обезличена года по ? доле в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, за каждым, возникшее при их жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Доводы представителя ответчика Афониной Н.Г. - Коростелева Ю.В. о том, что ФИО14 с заявлением о приватизации квартиры и пакетом документов в Администрацию Адрес обезличен обратился в начале 2010 года после смерти ФИО15, умершей Дата обезличена года, поэтому следует признать право собственности на спорную квартиру только за ФИО14, суд считает несостоятельными.
Из заявления ФИО15, ФИО14 от Дата обезличена года следует, что ФИО15 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, с иными заявлениями в Администрацию Адрес обезличен об отказе от приватизации квартиры не обращалась. Доказательств обратного, суду не представлено.
Кроме того, волеизъявление ФИО15 на приватизацию жилого помещения подтверждается документами, из которых следует, что ФИО15 оплачивала услуги по оформлению пакета документов для приватизации квартиры, пакет необходимых для приватизации документов получила Дата обезличена года л.д.39-40).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евсеевой К.А. к Администрации г. Магнитогорска о признании права долевой собственности на квартиру за умершим удовлетворить.
Исковые требования Афониной Н.Г. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на квартиру за умершим удовлетворить частично.
Признать за ФИО15, умершей Дата обезличена года, за ФИО14, умершим Дата обезличена года по ? доле в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 84,50 кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, за каждым, возникшее при их жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: