Дело №-2-2063/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего : Елгиной Е.Г.
При секретаре: Панаевой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичевой В.В., Чельтемовой И.Н., Лапан Е.Н. к Инспекции ФНС РФ по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим
У С Т А Н О В И Л:
Кирпичева В. В., Чельтемова И.Н., Лапан Е.Н. обратились в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим Дата К.Н.В. на земельные участки, площадью 762 кв. метра, 561 кв. метр, расположенные по адресу г. МАгнитогорск , считают, что указанное право возникло у него при жизни. Просят включить данное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истцы Кирпичева В.В., Лапан Е.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме.
Истица Чельтемова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Ответчики – Инспекция ФНС РФ по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, Администрация г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Третьи лица – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус нотариального округа г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований исходя из следующего:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями 606 ГК ПРФ по договору аренды ( имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В судебном заседании установлено:
Кирпичева В.В. является супругой, Чельтемовой И.Н., Лапан Е.Н. – дочерьми, умершего Дата К.Н.В. л.д. 12, 14,15,17).
Как усматривается из справки нотариуса нотариального округа . Магнитогорска после смерти К.Н.В. было заведено наследственное дело, поданы заявления о принятии наследства от дочерей умершего - Чельтемовой И.Н., Лапан Е.Н., супруги умершего – Кирпичевой В.В.. Имеется завещание от имени К.Н.В., в соответствии с которым принадлежащее ему имущество жилой дом и земельный участок по Адрес в г. Магнитогорске он завещает Лапан Е.Н., Чельметовой И.Н. в равных долях каждой л.д. 41).
К.Н.В. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 68,0 кв. метров по адресу Адрес в г. Магнитогорске на основании договора купли- продажи от Дата , о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Дата л.д. 10,42).
Право собственности на земельный участок по Адрес в г. Магнитогорске не зарегистрировано, что усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата л.д. 43).
Дата между Администрацией г. Магнитогорска и К.Н.В. был заключен договор купли- продажи земельного участка, из категории земель –земли населенных пунктов с кадастровым Номер площадью 762 кв. метра по Адрес в г. Магнитогорске для использования в целях эксплуатации жилого дома, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к данному договору и являющейся его неотъемлемой частью л.д. 18-21, 25).
Между сторонами договора подписан акт приема передачи земельного участкал.д.26).
К. произведена оплата по заключенному договору купли- продажи от Дата л.д. 53,54).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что за К.Н.В. следует признать право собственности на земельный участок по Адрес в г. Магнитогорске общей площадью 762 кв. метра, поскольку данный участок он приобрел на основании договора купли- продажи, участок был фактически передан покупателю. Данное право возникло у К.Н.В. при жизни. Имущество в виде земельного участка общей площадью 762 кв. метра по Адрес в г. Магнитогорске следует включить в наследственную массу.
Суду предоставлен договор аренды земельного участка от Дата , заключенный между администрацией г. Магнитогорска и К.Н.В., общей площадью 561 кв. метр, расположенного по Адрес в г. Магнитогорске из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым Номер , согласно кадастровому плану земельного участка, в границах, указанных к кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью л.д. 28-31).
Исходя из понятия договора аренды, имущество, переданное арендатору в рамках указанного договора переходит ему только во временное владение и пользование. Договор аренды не является сделкой об отчуждении имущества.
С учетом изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения требования истцов в части признания права собственности за К.Н.В. на земельный участок общей площадью 561 кв. метр, расположенный по адресу г. Магнитогорск Адрес , как возникшего при его жизни с включением данного имущества в наследственную массу не имеется.
В удовлетворении требований в данной части следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирпичевой В.В. , Чельтемовой И.Н., Лапан Е.Н. к Инспекции ФНС РФ по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска, администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим удовлетворить частично.
Признать за К.Н.В., умершим Дата право собственности на земельный участок площадью 762 кв. метра из категории земель – земли населенных пунктов (жилая территориальная зона) с кадастровым номером Номер , находящейся по адресу Челябинская область г. Магнитогорск Адрес , возникшее при его жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: