Дело № 2- 2185/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Батуевой О.А.
при секретаре Гусевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова А.М. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зубов А.М. обратился в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от Дата года проживает по адресу: Адрес. Квартира была предоставлена на основании ордера и распоряжения администрации г.Магнитогорска от Дата года. Наймодателем является к администрация г. Магнитогорска. Дата года обратился с заявлением о бесплатной передаче в долевую собственность квартиры, было отказано в виду отсутствия в реестре жилых помещений. Просят признать право собственности на квартиру Адрес.
В судебном заседании Зубов А.М. поддержал исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрация г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Зубова С.А., действующая в интересах несовершеннолетней Зубовой В.А. в судебном заседании с исковым заявлением согласилась.
Третьи лица Зубова Ю.А., Зубова Н.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч. 2 ст. 40 Конституции РФ дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их прав на жилье.
В судебном заседании установлено, что на имя Зубова А.М. выдан ордер Номер от Дата года на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес с указанием лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилую площадь: Зубова А.М., Зубовой Н.М., Зубовой Ю.А. Основанием к выдаче ордера является распоряжение городской администрации НомерР от Дата года л.д.11).
Согласно договора социального найма жилого помещения от Дата года МП «Единый расчетно-кассовый центр передает Зубову А.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 50,4 кв.м., расположенное по адресу: Адрес л.д. 10).
Как видно из справки о фактическом проживании от Дата года Зубов А.М. в период с октября 1997 года по февраль 1998 года проживал по адресу: Адрес л.д.26).
Из заявления Зубова А.М., Зубовой В.А. следует, что они обратились в администрацию г. Магнитогорска с просьбой передать в долевую собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес в равных долях л.д.7).
В бесплатной передаче в собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес истцу было отказано, поскольку по данным Комитета по управлению имуществом г. Магнитогорска, жилой дом Номер по Адрес отсутствует в реестре жилых объектов муниципальной собственности л.д. 9).
В материалах дела имеется заявление Зубовой Ю.А., Зубовой Н.М. об отказе от участия в приватизации квартиры, не возражают против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес Адрес за Зубовым А.М. л.д.46).
В силу п. 2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 г. № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложение 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность города (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно приложению 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. объектами, относящимися к муниципальной собственности являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а так же муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Распоряжением Главы г. Магнитогорска от 07.07.2004 года № 3987-Р жилой дом № 176/1 по Адрес принят в муниципальную казну от муниципального предприятия «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (л. д. 41).
Таким образом, спорное жилое помещение, в силу указанного Распоряжения, являлось объектом муниципальной собственности.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение, на законных основаниях, следовательно, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: Адрес
Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубова А.М. удовлетворить.
Признать за Зубовым А.М. право собственности на квартиру, общей площадью 50,40 кв.м., расположенную по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: