Дело № 2-2447/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Батуевой О.А.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Гусевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Г.Н. к Бодровой Ю.А., Бодрову С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Шабанова Г.Н. обратилась в суд с иском к Бодровой Ю.А., Бодрову С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата года является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживаю, членами семьи истца не являются. Просит суд выселить Бодрову Ю.А., Бодрова С.М., Бодрова А.С., Тулуш Н.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения.
Истец Шабанова Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Шабанов М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчики Бодрова Ю.А., Бодров С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам Бодровой Ю.А., Бодрову С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. был назначен представитель – адвокат Урываев В.И., действующий на основании ордера от Дата года, который по существу иска ничего не пояснил, так как позиция ответчиков ему неизвестна.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Дата года между Т.А.Е.. и Бодровой Ю.А. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Т.Е.А. за счет собственных и кредитных средств, представленных ОАО «Банк Уралсиб» покупает в собственность квартиру, расположенную по адресу Адрес л.д. 20-21).
В соответствии с п.1.2 договора квартира принадлежит Бодровой Ю.А. на праве собственности на основании договора приватизации жилого помещения Номер от Дата года.
Как видно из п. 1.7 договора купли-продажи от Дата года на дату подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы Бодрова Ю.А., Бодров С.М., Бодров А.С., Тулуш Н.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня государственной регистрации договора л.д.20).
Дата года между Шабановым М.А., Шабановой Г.Н., действующей в интересах Ш.А.М.., К.Ю.А.. и Т.А.Е. ОАО «Банк Уралсиб» заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Шабанов М.А., Шабанова Г.Н., Ш.А.М.., К.Ю.А. за счет собственных средств, средств субсидии и кредитных средств представленных ОАО «Банк Уралсиб» покупают в долевую собственность по ? доли в праве собственности каждый квартиру, расположенную по адресу Адрес л.д.5-7).
В соответствии с актом приема-передачи имущества к договору купли-продажи от Дата года «Продавец» Т.А.Е.. передал «Покупателю» Шабанову М.А., Шабановой Г.Н., Шабановой А.М., ФИО12квартира, расположенную по адресу Адрес Адрес л.д.8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Шабанов М.А., Шабанова Г.Н., Шабанова А.М., К.Ю.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,6 кв.м., расположенной по адресу Адрес по ? доли в праве собственности каждый л.д.9, 31-33).
Как видно из справки от Дата года в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрированы Бодрова Ю.А., Бодров С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. ФИО14 л.д. 10).
В соответствии с п.1.7 договора купли-продажи от Дата года на момент совершения сделки в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрированы Бодрова Ю.А., Бодров С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора л.д. 5 оборот).
Согласно акта от Дата года Бодрова Ю.А., Бодров С.М., Бодрову А.С., Тулуш Н.С. в квартире, расположенной по адресу: Адрес не проживают с Дата года л.д. 10).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Шабановой Г.Н. о выселении Бодровой Ю.А., Бодрова С.М., Бодрова А.С., Тулуш Н.С. подлежат удовлетворению, поскольку ответчики по адресу: Адрес не проживают, членами семьи истца не являются, права пользования не имеют, регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шабановой Г.Н. удовлетворить.
Выселить Бодрову Ю.А., Бодрова С.М., Бодрова А.С., Тулуш Н.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: