Гражданское дело № 2- 2550/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буслаевой Л. П. к Сербиненко Х. О. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Буслаева Л.П. обратилась в суд с иском к Сербиненко Х.О. о выселении из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в связи с просьбой о регистрации, для последующего трудоустройства.
Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Буслаева Л.П. в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.
Сербиненко Х.О. возражала против удовлетворения исковых требований. Просила суд ее не выселять из спорного жилого помещения.
Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Буслаева Л.П. на основании договора купли-продажи от ДАТА л.д. 6-6об).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Буслаевой Л.П. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буслаевой Л. П. удовлетворить.
Выселить Сербиненко Х. О. из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: