Гражданское дело № 2- 2613/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубовой М.С. к Мармалеву И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Голубова М.С. обратилась в суд с иском к Мармалеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, для последующего трудоустройства.
Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Голубова М.С. настояла на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.
Представитель Голубовой М.С. - Деминенко Д.В., действующий на основании устного заявления Голубовой М.С., поддержал исковые требования Голубовой М.С. и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в суд не явился. О дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, так как фактическое место проживания ответчиков неизвестно. В качестве представителя ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Милов Л. Е. действующий по ордеру НОМЕР от ДАТА, который возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика неизвестна.
Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Голубова М.С. на основании договора дарения от 27 01.2010 г. л.д. 6-6об), свидетельства о государственной регистрации от ДАТА л.д. 4-4об.).
Из справки с места жительства от ДАТА усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу л.д.9).
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Голубовой М.С. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации права собственности на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубовой М.С. удовлетворить.
Признать Мармалеву И. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Выселить Мармалеву И. В. из квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: