Дело № 2-2500/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Батуевой О.А.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гусевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В.М., Гавриловой М.Н. к Аслановой З.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Гаврилов В.М., Гаврилова М.Н. обратились в суд с иском к Аслановой З.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В квартире зарегистрирован ответчик, которая в настоящее время в квартире не проживает, членами семьи истцов не является. Просят суд выселить Асланову З.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения.
Истец Гаврилов В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Гаврилова М.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Асланова З.М. в судебное заседание не явилась, место жительства неизвестно, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Аслановой З.М. был назначен представитель – адвокат Урываев В.И., действующий на основании ордера от Дата года, который по существу иска ничего не пояснил, так как позиция ответчика ему неизвестна.
Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Дата года между Гавриловым В.М., Гавриловой М.Н. и Коммерческим банком «Агропромкредит» (ОАО) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Гаврилов В.М., Гаврилова М.Н. приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу Адрес л.д. 6-7).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Гаврилов В.М., Гаврилова М.Н., являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 58,5 кв.м., расположенной по адресу Адрес л.д.8).
Из отчета о проверке состояния заложенного имущества ОАО КБ «Агропромкредит» следует, что в квартире, расположенной по адресу Адрес зарегистрированные лица А.А.М. Асланова З.М., ФИО8, ФИО7 не проживают и личных вещей в квартире нет л.д.10).
Как видно из справки от Дата года в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрирована Асланова З.М., дата регистрации Дата года по форме Номер до Дата года л.д. 9).
Поквартирная карточка на жилое помещение также подтверждает, что в квартире, расположенной по адресу Адрес зарегистрирована Асланова З.М. временно по форме Номер с Дата года по Дата года л.д.15-16).
В соответствии с п.1.6 договора купли-продажи от Дата на момент совершения сделки в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрирована Асланова З.М., которая будет снята с регистрационного учета в течение 10 дней с момента сдачи документов на регистрацию в ФРС по Челябинской области л.д. 6).
Согласно акта МУП «ЖРЭУ-4» в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрирована Асланова З.М., которая по данному адресу не проживает, личных вещей в жилом помещении нет л.д.11).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Гаврилова В.М., Гавриловой М.Н. о выселении Аслановой З.М. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по адресу: Адрес не проживает, членом семьи истцов не является, права пользования не имеют, регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаврилова В.М., Гавриловой М.Н. удовлетворить.
Выселить Асланову З.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: