Гражданское дело № 2- 2476510
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
прокурора Матниной М.В.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Людмилы Владимировны к Зайнагабдинову Р.К. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Романова Л.В. обратилась в суд с иском к Зайнагабдинову Р.К. о выселении из дома НОМЕР по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома с 1993 года. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу истцом, для трудоустройства. В домовой книге имеется отметка о его регистрации.
Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Романова Л.В. настояла на удовлетворении исковых требований. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Пояснив, что ответчик в дом не вселялся, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется. Членом ее семьи он не является.
Зайнагабдинов Р.К. в суд не явился. О дне слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в качестве его представителя, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Крыгин С.Н., действующий по ордеру НОМЕР от ДАТА., который не заявил возражений по исковым требованиям.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Романова Л.В. на основании договора мены от ДАТА. л.д. 4-4об).
Из записей в домовой книге (л.д.7), справки с места жительства истца (л.д.5), следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с ДАТА.л.д. 6).
Допрошенный в качестве свидетеля Романов Г.Ф. подтвердил факт того, что ответчик никогда в дом не вселялся, вещей, принадлежащих Зайнагабдинову Р.К., в доме не имеется.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Романовой Л.В. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации прав собственника на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Л. В. удовлетворить.
Выселить Зайнагабдинова Р. К. из дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: