Гражданское дело № 2- 2615/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
с участием прокурора Матниной М.В.
при секретаре Колесниковой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых Л. В. к Киселевой А. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Косых Л.В. обратилась в суд с иском к Киселевой А.С. о выселении из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с 2006 года. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Членам её семьи не является.
Косых Л.В. просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Косых Л.В.просила выселить ответчика из квартиры по адресу: АДРЕС, принадлежащей ей на праве собственности.
Ответчик в суд не явилась. О дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, так как фактическое место проживания ответчика неизвестно. В качестве представителя ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру № 165-10 от 14 октября 2010 года, который пояснил, что заявленные требования считает законными и обоснованными. Не возражает против выселения ответчиков.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Косых Л.В. на основании договора купли-продажи от ДАТА л.д. 5 обор.), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА. л.д. 6).
Из справки, выданной с места жительства л.д.4) усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Косых Л.В. Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением прекращено. Регистрация ответчика препятствует стороне истца в реализации прав собственника на указанную квартиру, поэтому ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косых Л. В. удовлетворить.
Выселить Киселеву А.С. из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: