Дело №2- 2829/2010г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой Г.Р. к Низамову Р.М. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметзянова Г.Р. обратилась в суд с иском к Низамову Р.М. о выселении из квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Мухаметзянова Г.Р. указала, что является собственником 1/9 доли квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске по договору дарения от Дата . В этой квартире зарегистрирован ответчик, его место жительства в настоящее время неизвестно. Вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает её права во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Согласно п. 6 договора дарения от Дата ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнил.
Мухаметзянова Г.Р. в суде поддержала исковые требования о выселении.
Ответчик Низамов Р.М. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчице был назначен адвокат Никитина И.М., действующая по ордеру № Номер от Дата , которая просила вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Суд, заслушав истца, его представителя, адвоката Никитину И.М., исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Мухаметзянова Г.Р. является сособственником квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.21,26).
Согласно справке ЖСК "Н" Низамов Р.М. зарегистрирован в вышеуказанной квартире л.д.4,20).
Ответчик никогда не проживал с истицей, членом её семьи не являлся, в судебном заседании не добыто доказательств того, что у сторон имеется какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истицы во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Свои обязательства по снятию с регистрационного учета Низамов Р.М. не выполнил.
При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Низамова Р.М. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании п.1 ст.288, ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мухаметзяновой Г.Р. к Низамову Р.М. о выселении удовлетворить.
Выселить Низамова Р.М. из квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: