Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян Э.Д. к Мустафину А.Ф., Зайцевой Т.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Спорной является комната № Номер площадью 14,9 кв.метра в квартире Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске.
Хачатрян Э.Д. обратилась в суд с иском к Мустафину А.Ф., Зайцевой Т.В. о выселении из комнаты Номер квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Хачатрян Э.Д. указала, что является собственником указанной комнаты в спорной квартире по договору купли – продажи от Дата . В этой комнате зарегистрированы ответчики, их место жительства в настоящее время неизвестно. Вещей ответчиков в комнате нет. Коммунальные услуги они не оплачивают. Регистрация ответчиков ограничивает её права во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
Хачатрян Э.Д. в суде поддержала исковые требования о выселении.
Ответчики Мустафин А.Ф., Зайцева Т.В. в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат Никитина И.М., действующая по ордеру № Номер от Дата , которая просила вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Хачатрян Э.Д. является собственником комнаты № Номер квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5).
Согласно справке МП «ЕРКЦ» Мустафин А.Ф., Зайцева Т.В. зарегистрированы в вышеуказанной комнате л.д.9).
Ответчики никогда не проживали с истицей, членами её семьи не являлись, в судебном заседании не добыто доказательств того, что у сторон имеется какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в комнате № Номер квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске ограничивает права истицы во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении Мустафина А.Ф. и Зайцевой Т.В. без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.
На основании п.1 ст.288, ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хачатрян Э.Д. к Мустафину А.Ф., Зайцевой Т.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Мустафина А.Ф., Зайцеву Т.В. из комнаты № Номер квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: