Гражданское дело № 2- 2833/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДАТА Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего Гохкаленко М.Г.
При секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манахова В. М. к Межрайонной ИФНС РФ № 16 по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска о признании права собственности на жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
Манахов В.М. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ № 16 по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 58,9 кв. м. в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований указал, что в 1991 году ему, как сотруднику милиции, с разрешения главы Орджоникидзевского района г. Магнитогорска был выделен для восстановления и дальнейшего проживания бесхозный дом. Бывшая хозяйка дома Вафина Майкамал в 1982 году пропала без вести. Решением суда была признана умершей. В 1991 году Манаховым В.М. был восстановлен технический паспорт на вышеуказанный дом. Заключены договора со всеми коммунальными службами, оплачиваются налоги.
В судебном заседании истец настоял на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на дом расположенный по адресу: АДРЕС
Представитель Межрайонной ИФНС РФ № 16 по Челябинской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации г.Магнитогорска в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представил отзыв из которого следует, что администрация г.Магнитогорска не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что по адресу: АДРЕС, имеется жилой дом, общей площадью 58, 9 кв.м., что подтверждается актом обследования земельного участка, представленным администрацией г. Магнитогорска.
Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» усматривается, что собственником спорного жилого помещения являлась Вафина Майкамал л.д.13).
Согласно справке администрации Орджоникидзевского района г. Магнитогорска л.д.18), Манахов В.М. проживает АДРЕС с 1991 года.
Как пояснил в судебном заседании истец, после приобретения дома, в течение 19-ти лет он производила ремонт, реконструировал дом, в связи с чем, площадь дома увеличилась с 51, 6 кв. м. до 58, 9 кв. м.
Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом л.д. 9, 28).
Из заключения эксперта Кондрух Ю.Н. за НОМЕР л.д.58) следует, что произведенная реконструкция, перепланировка и переоборудование индивидуального жилого дома не несут конструктивным элементам жилого дома несоразмерного ущерба.
Произведенная реконструкция, перепланировка и переоборудование индивидуального жилого дома не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью.
Истец несет расходы по оплате электроэнергии, водоотведения в доме по указанному адресу л.д.19-20), является добросовестным налогоплательщиком л.д.21).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец добросовестно открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. Следовательно, приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
При данных обстоятельствах следует признать за Манаховым В.М право собственности на жилой дом, общей площадью 58, 9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Манахова В. М. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом АДРЕС, общей площадью 58, 9 кв.м за Манаховым В. М..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: