Дело №2-2583/2010г.
ДАТА Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
при секретаре Гибадулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминым А. М., Лосевой И. А., Зиминой Т. К., действующей за себя и в интересах Зимина А.А. к администрации г.Магнитогорска о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Зимин А.М., Лосева И.А., Зимина Т.К., действующая за себя и в интересах Зимина А.А.обратились в суд с иском к Админстрации г.Магнитогорска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указали, что согласно договора на приватизацию дома АДРЕС являются его собственниками в долях.
Администрация г.Магнитогорска отказывает в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка площадь. 2994 в.м., ссылаясь на то, что земельный учаcток не узаконен по акту. Предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность, в соответствии с решением городского собрания г.Магнитогорска составляет 2000 кв.м.
В связи с чем, просят признать незаконным отказ администрации в предоставлении в собственность земельного участка площадью 2994 кв.м. и признать право собственности на данный участок за каждым из истцов по ? доли в праве.
В судебном заседании Зимина Т.К., действующая за себя и в интересах Зимина А.А., поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в нем.
Представитель Зиминой Т.К.- Насырова Н.И., действующая по заявлению,поддержала доводы доверителя. Просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2994 кв.м.
Зимин А.М., Лосева И.А. в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель администрации в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на то, что истцы могли реализовать свое право в поселковой администрации Агаповского района до 2004 года. Однако этого не сделали. С 2004 года истцы территориально стали относиться к Орджоникидзевскому району г.Магниттогорска, а в соответствии с решением МГСД от 26.12.2007г., установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в размере не превышающем 2000 кв.м.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если, в соответствии с федеральным законом такой земельный не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из п.4 ст.3 вышеуказанного федерального Закона, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
В силу п.п.3,9,9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, оформление земельного участка в собственность граждан, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что ДАТА.между АОЗТ «МПФ» и истцами был заключен договор приватизации жилого дома АДРЕС л.д.9).
Как следует из п.12 указанного договора, земельный участок мерою 2994 в.м. был передан в бессрочное пользование.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью. 2994 кв.м. следует, что данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДАТА.
Постановлением законодательного собрания Челябинской области от 29.04.2004г. за №1218 из административно - территориального деления исключен поселок Приуральский, Безымянный, Радужный Агаповского района.
Постановлением законодательного собрания Челябинской области № 1589 от 30.10.04г., Приуральский сельсовет Агаповского района упразднен.
Решением городского собрания депутатов г.Магнитогорска № 170 от 22.12.2004г. « О внесении дополнений в постановление МГСД от 15.09.2004г. № 107 «О переименовании улиц в г.Магнитогорске», поселок Приуральский, Безымянный, Радужный считается частью Орджоникидзевского района г.Магнитогорска
Решением МГСД от 26.12.2007г. № 181, (п.9 ) установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которых не должен превышать 2000 кв.м.
Суд считает не состоятельными доводы администрации г.Магнитогорска, о том, что истцы должны были реализовать свое право на оформление указанного земельного участка в собственность до 2004 года в поселковой администрации Агаповского района.
Данные доводы противоречат вышеуказанным нормам.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право на приобретение земельного участка площадью 299 кв.м. в собственность бесплатно.
Следовательно, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зимина А. М., Лосевой И. А., Зиминой Т. К., действующей за себя и в интересах Зимина А. А. удовлетворить.
Признать отказ Администрации г.Магнитогорска в предоставлении в собственность земельного участка площадь. 2994 кв.м. Зимину А.М., Лосевой И.А., Зиминой Т.К., Зимину А.А., незаконным.
Признать за Зиминым А. М., Лосевой И. А., Зиминой Т. К., Зиминым А.А. право собственности на земельный участок площадью 2994 в.м., расположенный по адресу: АДРЕС по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в кассационном порядке в течение 10-ти дней с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: