Гражданское дело № 2-2161/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
при секретаре Марковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кащенко В.В. , Кащенко К.Ф. к Кащенко М.В. , Кащенко А.И. , Кащенко С.И. о разделе жилого дома в натуре, признании права долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. обратились в суд с иском к Кащенко М.В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. о разделе жилого дома в натуре, признании права долевой собственности. В обоснование иска указали, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен являются Кащенко В.Ф.- 1/3 доли в праве собственности, Кащенко В.В. – 1/6 доли, Кащенко М.В. – 1/6 доли, Кащенко А.И. – 1/6 доли, Кащенко С.И. – 1/6 доли. Истцы, являясь собственниками 1/2 доли спорного жилого дома, просят суд выделить им в собственность долю в натуре, соответствующую 1/2 доли в праве собственности с образованием изолированного жилого помещения в виде отдельной квартиры.
Впоследствии истцы изменили исковые требования, в окончательных требованиях просят суд:
- произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен согласно заключению экспертизы по варианту Номер обезличен, в результате которого образуются объекты недвижимости: квартира Номер обезличен общей площадью 50,9 кв.м, квартира Номер обезличен общей площадью 50,0 кв.м.;
- прекратить режим общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен;
- признать за Кащенко М.В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 50,9 кв.м. по 1/3 доли в праве собственности за каждым;
- признать за Кащенко К.Ф., Кащенко В.В. право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 50,0 кв.м.: 2/3 доли за Кащенко К.Ф. и 1/3 доли в праве собственности за Кащенко В.В.;
- обязать ответчиков произвести действия по перепланировке жилого дома согласно экспертному заключению: осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен; осуществить устройство раздельного водоснабжения (в том числе водоотведение), устройство раздельного электроснабжения в квартире Номер обезличен и квартире Номер обезличен, образующихся в результате раздела жилого дома;
- обязать истцов произвести действия по перепланировке жилого дома: заложить проем между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить устройство перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, а также между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;
- взыскать с ответчиков в равных долях в пользу Кащенко К.Ф. сумму компенсации в размере 4 889 руб. с каждого;
- взыскать с ответчиков в равных долях в пользу Кащенко В.В. сумму компенсации в размере 2 450 руб. с каждого (т.2,л.д. 55-59).
Истцы Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истцов с участием их представителя.
Представитель Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. – Князева К.В., действующая на основании нотариальной доверенности от Дата обезличена года (т.1,л.д. 70), в судебном заседании настаивала на удовлетворении измененных исковых требований.
Ответчики Кащенко М.В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Третье лицо – Управление Росреестра по Челябинской области извещено, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В ранее представленном отзыве на исковые требования указал, что Управление Росреестра возражает в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на квартиры, так как вновь образованным квартирам адрес присваивается в Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска. В удовлетворении исковых требований в остальной части не возражает л.д.220-221).
Третье лицо – администрация г. Магнитогорска извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истцов согласен рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Суд считает возможным, в силу ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, в соответствии со справкой ОГУП «ОЦТИ» от Дата обезличена года в собственность Кащенко Ф.Д. и Кащенко В.Д. перешли по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, в собственность Кащенко С.И. и Кащенко А.И. - по 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом (т.1,л.д. 8, 17, 215).
В соответствии с кадастровым паспортом от Дата обезличена года и техническим паспортом по состоянию на Дата обезличена года - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен общей площадью - 100,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 61,7 кв.м., инвентарная стоимость на 2009 года – 375 929 руб. зарегистрирован по 1/3 доли на Кащенко Ф.Д., Кащенко В.Д., по 1\6 доли на Кащенко С.И., Кащенко А.И.(т.1,л.д. 11-16, 18-19).
На основании свидетельства о праве наследства по завещанию от Дата обезличена года, выданного по завещанию Кащенко В.Д., умершего Дата обезличена года, наследниками 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен являются Кащенко М.В. и Кащенко В.В. по 1/2 доли каждый (т.1,л.д.20).
Право собственности Кащенко М.В. и Кащенко В.В. по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года (т.1,л.д.21).
На основании свидетельства о праве наследства по закону от Дата обезличена года, выданного после смерти К.Ф.Д. умершего Дата обезличена года, его наследниками являются сын умершего Кащенко К.Ф. и супруга умершего К.Н.Я. по 1/2 доли каждый (т.1,л.д.23).
В соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества в собственность Кащенко К.Ф. переходит 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен (т.1,л.д. 22).
Право собственности Кащенко К.Ф. на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года (т.1,л.д.24).
В соответствии со справкой Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена года о содержании правоустанавливающих документов, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата обезличена года правообладателями прав на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен являются: Кащенко М.В. – 1/6 доли в праве, Кащенко В.В. – 1/6 доли в праве, Кащенко К.Ф. – 1/3 доля в праве (т.1,л.д. 210-211).
В соответствии со справкой от Дата обезличена года Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска документами о земельном участке и жилом доме, расположенными по адресу: Адрес обезличен не располагает (т.1,л.д. 197).
Истцы просят произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен на два изолированных объекта – квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, согласно предложенному по заключению эксперта варианту Номер обезличен, передав в собственность истцов помещения Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,4 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.), общей площадью 50,0 кв.м., в собственность ответчиков - помещения Номер обезличен (10,5 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.), общей площадью 50,9 кв.м. Общая площадь квартиры, передаваемой истцам, составляет 50,0 кв.м., отклонение от идеальной доли – 0,45 кв.м.
Согласно представленному стороной истца отчету Номер обезличен, проведенному ООО «*», рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен по состоянию на Дата обезличена года составляет 320 000 руб. (т.1,л.д.47-69).
Согласно представленному стороной истца экспертному заключению Номер обезличен, проведенному ООО «Бюро *», возможность раздела жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен между совладельцами имеется. По мнению экспертов с технической стороны раздел жилого дома перепланировка и переоборудование не нанесут несоразмерного ущерба конструктивных элементам и возможен раздел в долях, близких к идеальным (т.1,л.д.77-144).
Экспертом предложено два варианта раздела указанного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен размер реальных долей максимально приближен к идеальным долям.
Вариант Номер обезличен раздела жилого дома предполагает образование квартир:
- квартиры Номер обезличен в составе помещений: Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,0 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.). Общая площадь квартиры составит 50,0 кв.м., отклонение от идеальной доли – 0,45 кв.м.
- квартиры Номер обезличен в составе помещений: Номер обезличен (12,6 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.). Общая площадь квартиры составит 50,9 кв.м., отклонение от идеальной доли – 0,45 кв.м.
Выход организован через существующую дверь. Перепланировка и переоборудование жилого дома составят 70 008 руб. без учета НДС (т.2,л.д.49).
Вариант Номер обезличен раздела жилого дома предполагает образование квартир:
- квартиры Номер обезличен в составе помещений: Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,4 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.). Общая площадь квартиры составит 50,9 кв.м., отклонение от идеальной доли – 0,45 кв.м.
- квартиры Номер обезличен в составе помещений: Номер обезличен (10,5 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.). Общая площадь квартиры составит 50,0 кв.м., отклонение от идеальной доли – 0,45 кв.м.
Выход организован через существующую дверь. Перепланировка и переоборудование жилого дома составят 72 846 руб. без учета НДС (т.2,л.д.49).
Представитель истцов Князева К.В. в судебном заседании просила произвести раздел жилого дома, согласно предложенному по заключению эксперта варианту Номер обезличен, передав в собственность истцов помещения: Номер обезличен (10,5 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.)., общей площадью 50,0 кв.м., в собственность ответчиков помещения: Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,4 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.)., общей полощадью 50,9 кв.м.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приняв во внимание мнение представителя истцов, наиболее приемлемым, соответствующим интересам сторон, считает вариант Номер обезличен экспертного заключения раздела в натуре жилого дома.
Ответчики свое мнение по предложенным вариантам раздела жилого дома суду не высказали, возражений не представили, своим правом представить доказательства не воспользовались, участия в судебном заседании не приняли, несмотря на неоднократные извещения и вызовы в судебное заседание для разрешения заявленного спора по существу.
Из 1 и 2 вариантов раздела объекта незавершенного строительства вариант Номер обезличен является в денежном выражении менее затратным для сторон.
Учитывая сохранение баланса интересов сторон, при разделе объекта недвижимости в натуре, суд считает, что вариант Номер обезличен является наиболее равноценным и приемлемый для раздела объекта в натуре, исходя из расположения помещений и необходимых денежных вложений при переоборудовании помещений.
Статья 252 ГК РФ предусматривает, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей компенсации. По варианту Номер обезличен раздела собственники помещений (в отчете квартиры Номер обезличен) за отклонение реальных долей от идеальных должны выплатить собственникам помещений (в отчете квартиры Номер обезличен) денежную компенсацию.
Площадь помещений (в отчете квартиры Номер обезличен) меньше площади помещений, соответствующих ? идеальной доли площади объекта недвижимости и составляет 0,45 кв. м., из расчета: (100,9 кв.м х 1\2 = 50,45 кв. м.) (т.2,л.д. 2-49).
Истцы не просят денежную компенсацию за отклонение реальной доли от идеальной, ссылаясь на незначительность отклонения реальной доли от идеальной - 0,45 кв.м.
Передаваемые ответчикам помещения (в отчете квартира Номер обезличен) площадью 50,9 кв.м., превышают размер идеальной доли на 0,45 кв.м, истцы не настаивают на взыскании денежной компенсации в связи с незначительностью разницы, незначительное превышение доли ответчиков прав ответчиков не нарушает, следовательно, взыскание денежной компенсации за незначительное отклонение реальной доли от идеальной суд находит нецелесообразным.
В связи с разделом жилого дома на два изолированных помещения ( в отчете квартиры Номер обезличен и Номер обезличен) необходимо произвести следующее переоборудование:
- осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;
- осуществить устройство раздельного водоснабжения (в том числе водоотведение), устройство раздельного электроснабжения в квартире Номер обезличен и квартире Номер обезличен, образующихся в результате раздела жилого дома,
- заложить проем между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен,
- осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
- осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен,
- осуществить устройство перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен.
Согласно экспертному заключению ООО «*» от Дата обезличена года расходы (стоимость работ и материалов) по переоборудованию жилого дома по варианту Номер обезличен составляют в сумме 72 846 руб. Стоимость работ и материалов подтверждается локальным сметным расчетом Номер обезличен (т.1,л.д.113-122).
С представленным расчетом стоимости материалов и работ истцы согласны, представлять иной расчет не намерены, ответчики свой вариант раздела жилого дома суду не представили, от участия в судебном разбирательстве уклонились.
Учитывая, что собственникам помещений, общей площадью 50,0 кв.м. (в отчете квартиры Номер обезличен) истцам Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. предстоит выполнение строительных работ по перепланировке и переоборудованию помещений на общую сумму 47 447 руб. (заложить проем между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен, осуществить устройство перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен), ответчикам предстоит выполнение работ на общую сумму 25 399 руб. (осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен; осуществить устройство раздельного водоснабжения (в том числе водоотведение), устройство раздельного электроснабжения в квартире Номер обезличен и квартире Номер обезличен, образующихся в результате раздела жилого дома), суд считает, что расходы на перепланировку жилого дома, которые будут нести истцы, превосходят расходы ответчиков на 22 048 руб., следовательно, половину от данной суммы в размере 11 024 руб. следует взыскать с ответчиков в пользу истцов пропорционально долям в праве собственности на жилой дом.
Следовательно, следует взыскать с ответчиков в пользу истцов денежную компенсацию в сумме 11 024 руб., из расчета: (47 447 руб. – 25 399 руб.) : 2 = 11 024 руб.), по 3 674 руб. 66 коп., с каждого ответчика, пропорционально 1/3 доли в праве собственности.
В пользу Кащенко В.В. следует взыскать денежную компенсацию в сумме 3 674 руб. 70 коп., с каждого ответчика в размере по 1 224 руб. 90 коп., из расчета: 3 674 руб. 70 коп. х 1/3 =1 224 руб. 90 коп., в пользу Кащенко К.Ф. следует взыскать 7 349 руб. 40 коп., с каждого ответчика в размере 2 449 руб. 80 коп., из расчета: 3 674 руб. 66 коп х 1/3 х 2 =2 449 руб. 80 коп., за перепланировку и реконструкцию жилого дома.
Суд считает, что следует прекратить право общей долевой собственности Кащенко В.В., Кащенко К.Ф., Кащенко М.В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. на жилой дом, общей площадью 100,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен.
В результате произведенного раздела жилого дома, общей площадью 100,9 кв.м. в натуре на два объекта недвижимости: общей площадью 50,0 кв. м.., и общей площадью 50,9 кв.м. каждый (в отчете квартиры Номер обезличен и Номер обезличен), следует признать право общей долевой собственности Кащенко К.Ф. в размере 2/3 доли, Кащенко В.В. в размере 1/3 доли в праве собственности на помещения: Номер обезличен (10,5 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.)., общей площадью 50,0 кв.м., расположенные по адресу: Адрес обезличен; признать право общей долевой собственности Кащенко М.В. в размере 1/3 доли, Кащенко А.И. в размере 1/3 доли, Кащенко С.И. в размере 1/3 доли в праве собственности на помещения: Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,4 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.)., общей площадью 50,9 кв.м., расположенные по адресу: Адрес обезличен, так как на вновь образованные в результате раздела жилого дома два объекта недвижимости, сохраняется общая долевая собственность пропорционально долям, установленным при разделе наследства.
Исковые требования в части признания права долевой собственности на квартиры Номер обезличен и Номер обезличен, суд считает необоснованными, так как вновь образованным квартирам адрес присваивается в Управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска, доказательств, подтверждающих присвоение адреса вновь образованным квартирам Номер обезличен и Номер обезличен, расположенным по адресу: Адрес обезличен, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска Кащенко К.Ф. уплачена госпошлина в размере 2 933 руб. 36 коп., Кащенко В.В. – 1 466 руб. 68 коп. л.д. 3,4).
Суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины в пользу Кащенко К.Ф. - 2 933 руб. 36 коп., Кащенко В.В. – 1 466 руб. 68 коп., взыскать с ответчиков Кащенко М. В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. в пользу Кащенко К.Ф. в размере 977 руб. 77 коп. с каждого, в пользу Кащенко В.В. в размере 488 руб. 89 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кащенко В.В., Кащенко К.Ф. к Кащенко М.В., Кащенко А.И., Кащенко С.И. о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности удовлетворить частично.
Прекратить общую долевую собственность Кащенко В.В. , Кащенко К.Ф. , Кащенко М.В. , Кащенко А.И., Кащенко С.И. на жилой дом, общей площадью 100,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес обезличен.
Разделить жилой дом, общей площадью 100,9 кв. м., расположенный по адресу: Адрес обезличен по варианту Номер обезличен экспертного заключения, представленного экспертом ООО «*».
Выделить в общую долевую собственность Кащенко В.В. в размере 1/3 доли в праве, Кащенко К.Ф. в размере 2/3 доли в праве, помещения: Номер обезличен (18,6 кв.м.), Номер обезличен (23,4 кв.м.), Номер обезличен (8,4 кв.м.), общей площадью 50,0 кв.м. (по варианту 2 экспертного заключения ООО «*» помещения, образующие квартиру Номер обезличен), в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Выделить в общую долевую собственность Кащенко М.В. , Кащенко А.И. , Кащенко С.И. в размере по 1/3 доле в праве за каждым, помещения: Номер обезличен (10,5 кв.м.), Номер обезличен (10,2 кв.м.), Номер обезличен (11,4 кв.м.), Номер обезличен (6,3 кв.м.), Номер обезличен (7,1 кв.м.), Номер обезличен (3,3 кв.м.), общей площадью 50,9 кв.м. (по варианту 2 экспертного заключения ООО «*» помещения, образующие квартиру Номер обезличен), в остальной части в удовлетворении иска отказать.
В связи с разделом дома Кащенко М.В. , Кащенко А.И. , Кащенко С.И. произвести перепланировку жилого дома:
-осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;
-осуществить устройство раздельного водоснабжения (в том числе водоотведение),
-устройство раздельного электроснабжения в квартире Номер обезличен и квартире Номер обезличен, образующихся в результате раздела жилого дома по варианту 2 экспертного заключения ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки», на общую сумму 25 399 руб.
В связи с разделом дома Кащенко В.В. , Кащенко К.Ф. произвести перепланировку жилого дома:
- заложить проем между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-заложить проем между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-осуществить устройство проема Номер обезличен между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-осуществить демонтаж перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-осуществить устройство перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
-осуществить устройство перегородок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен,
на общую сумму 47 447 руб.
Взыскать с Кащенко М.В. , Кащенко А.И. , Кащенко С.И. в пользу Кащенко В.В. денежную компенсацию в сумме по 1 224 руб. 90 коп., с каждого, за перепланировку и реконструкцию жилого дома, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 488 руб. 89 коп. с каждого, всего взыскать по 1 713 (одна тысяча семьсот тринадцать) руб. 79 коп. с каждого, в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Кащенко М.В. , Кащенко А.И. , Кащенко С.И. в пользу Кащенко К.Ф. денежную компенсацию в сумме по 2 449 руб. 80 коп., с каждого, за перепланировку и реконструкцию жилого дома, судебные расходы по оплате госпошлины. в размере 977 руб. 77 коп. с каждого, всего взыскать по 3 427 (три тысячи четыреста двадцать семь) руб. 57 коп., в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: