Гражданское дело № 2-2953/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.,
при секретаре Марковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамалига А.А. к Межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Мамалига А.А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен в садовом товариществе «*» за отцом М.А.К.., умершим Дата обезличена года. В обоснование иска указал, что после смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка Номер обезличен в садовом товариществе «*», право собственности на который, М.А.К.. надлежащим образом при жизни не оформил. Просит признать за М.А.К.., умершим Дата обезличена года, право собственности на земельный участок Номер обезличен в садовом товариществе «*», включив указанное имущество в наследственную массу.
Истец Мамалига А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что его отец М.А.К., умерший Дата обезличена года, при жизни имел земельный участок в садовом товариществе «*», на котором построил садовый домик, оформил его в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок в установленном порядке отец при жизни не оформил.
Ответчик - межрайонная ИФНС России № 16 по Челябинской области извещен, представитель в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.15), возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны.
Третье лицо Боричевская М.А. извещена, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие л.д.14), возражений по иску не представила. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав истца, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
Статьей 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года М.А.К. в садоводческом товариществе «*», предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. Номер обезличен для ведения садоводства л.д.8).
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года СНТ «*» М.А.К.., умерший Дата обезличена года, являлся членом СНТ «*» и ему на праве собственности принадлежал садовый дом по адресу: Адрес обезличен участок Номер обезличен, паевые и членские взносы выплачены полностью л.д.11).
До введения в действие Земельного кодекса РФ (25.10.2001 года) земельные участки у граждан находились в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненно наследуемом владении. В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю подлежат переоформлению.
Согласно ст. 2.2 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся на них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков- до или после вступления в законную силу Земельного кодекса РФ. Для оформления права за земельный участок гражданину необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости, при этом гражданин должен подтвердить законность возведения объекта недвижимости.
На основании ч.3 ст. 81 Земельного кодекса РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.
Согласно кадастровому паспорту Номер обезличен на земельный участок Номер обезличен в СНТ «*», составленному Дата обезличена года земельный участок, общей площадью 600,00 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен принадлежит М.А.К.. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от Дата обезличена года, кадастровая стоимость земельного участка составляет 38 634 руб. л.д.9).
М.А.К. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.5).
Родителями истца Мамалига А.А. согласно свидетельству о рождении являются М.А.К. и М.З.В. л.д.7).
М.З.В.. умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.6).
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что при жизни М.А.К. пользовался спорным земельным участком как собственным, обрабатывал садовый участок, но право собственности на него при жизни не зарегистрировал.
По сведениям нотариуса Магнитогорского нотариального округа Челябинской области ФИО5 наследственное дело после смерти М.А.К. умершего Дата обезличена года, не заводилось, завещание не удостоверялось л.д.16).
Суд считает, что за М.А.К.., умершим Дата обезличена года, следует признать право собственности, возникшее при его жизни, на земельный участок Номер обезличен в садовом товариществе «*», кадастровый номер Номер обезличен, кадастровый паспорт Номер обезличен, включив указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамалига А.А. к Межрайонной ИФНС России № 16 по Челябинской области о признании права собственности на садовый участок за умершим удовлетворить.
Признать за М.А.К., умершим Дата обезличена года, право собственности, возникшее при его жизни, на земельный участок Номер обезличен в садовом товариществе «*», кадастровый номер Номер обезличен, кадастровый паспорт Номер обезличен, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий: