Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урманшиной Р.А. к Белоус Е.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Спорной является трехкомнатная квартира Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске.
Урманшина Р.А. обратилась в суд с иском к Белоус Е.А.о выселении квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Урманшина Р.А. указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по договору приватизации квартиры от Дата , договору купли-продажи от Дата . Ответчица не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает.
Урманшина Р.А. в суде поддержала исковые требования о выселении.
Ответчик Белоус Е.А. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчице Белоус Е.А был назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру, который просил вынести решение в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Урманшин З.З., Голояд Ю.З., Назметдинова А.Ш. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Урманшина Р.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске на основании договора приватизации от Дата и договора купли-продажи от Дата (л.д.4, 5). Собственником 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является Урманшин З.З., что подтверждается свидетельством о государственной регитсрации права (л.д.21).
Согласно справке МП «ЕРКЦ» и сведениям из поквартирной карточки в квартире Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске зарегистрированы: Урманшина Р.А., Урманшин З.З., Голояд Ю.З., Назметдинова А.Ш., Белоус Е.А. (л.д.8, 18).
В судебном заседании истица пояснила, что ответчица была зарегистрирована в спорной жилой квартире, в связи с необходимостью трудоустройства. Однако она никогда в квартиру не вселялась и не проживала. Вещей ее в квартире не имеется.
Из акта с места жительства от Дата , подписанного соседями истицы, следует, что Белоус Е.А. в квартиру Номер дома Номер по улАдрес в г. Магнитогорске никогда не вселялась, вещи не завозила и не проживала (л.д.20).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является собственностью Урманшиной Р.А., ответчица не является членом ее семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчицы в спорном жилом помещении. Кроме того, в судебном заседании не добыто доказательств того, что у сторон имеется какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением. Регистрация ответчицы в квартире ограничивает права истицы во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании п.1 ст.288, ч.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Урманшиной Р.А. к Белоус Е.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Белоус Е.А. из квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: