Дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каребо Л.В. к Донцову Е.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Каребо Л.В. обратилась в суд с иском к Донцову Е.А. о выселении из квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры по договору купли-продажи от Дата . ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым прекращен Дата . Ответчик добровольно выселиться из спорной квартиры отказывается. Жилое помещение необходимо ей для проживания, пользования и владения.
В суде Каребо Л.В. поддержала исковые требования.
Ответчик Донцов Е.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третьи лица Каребо С.А., Донцов А.Е. в суд не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск Каребо Л.В. о выселении следует удовлетворить.
Согласно ст.35 ч 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственником квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске является Каребо Л.В. согласно договору купли-продажи от Дата и свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата (л.д.5,6,7).
Согласно справке с места жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Каребо Л.В. (собственник), Каребо С.А. (муж), Донцов А.Е. (сын) и Донцов Е.А. ( не родственник) (л.д.10).
Согласно акту о непроживании от Дата , подписанному соседями истицы, Донцов Е.А. в квартире Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске не проживает с Дата (л.д.18).
Как установлено в суде ответчик Донцов Е.А. являлся членом семьи Каребо Л.В. (свидетельство о браке - л.д.9). Брак с ним прекращен Дата (л.д. 8). После заключения договора купли-продажи ответчик в квартире Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске не проживает, хотя за ним по договору сохранено право пользования квартирой (п.8 договора купли-продажи), в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. У ответчика создана другая семья, из спорной квартиры он выехал добровольно, не проживает в ней в течение четырех лет, мер по сохранению за собой права пользования жилым помещением не предпринимал, следовательно, утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Каребо Л.В. как собственник квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Регистрация ответчика мешает ей владеть и пользоваться своей собственностью, кроме того, она вынуждена нести материальные затраты за ответчика по обслуживанию дома и коммунальным услугам.слугамелялась.т. омещения, к другим собсвенникам лолеймалиевича, зубков
При таких обстоятельствах суд считает, что иск о выселении следует удовлетворить.
На основании ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Каребо Л.В. к Донцову Е.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Донцова Е.А. из квартиры Номер дома Номер по Адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: