Дело №2- 2971/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Л.А. к Удовенко А.В о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Крылова Л.А. обратилась в суд с иском к Удовенко А.В. о выселении из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске.
В обоснование иска Крылова Л.А. указала, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности указанной квартиры на основании договора приватизации от дата . В дата в квартире был зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. Считает, что ответчик членом ее семьи не является, просит выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Истица Крылова Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Удовенко А.В. извещен по последнему известному месту жительства. В суд не явился. В качестве представителя ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Урываев В.И., действующий по ордеру номер от дата , который пояснил в судебном заседании, что не может выразить свое мнение по заявленному иску, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. Просил рассмотреть дело в соответствии с Жилищным законодательством РФ.
Крылов В.Н., Яковлева Д.А., Яковлева В.Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске являются Крылова Л.А., Яковлева Д.А. Яковлева В.Н. по 1/3 доле в праве собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от дата /л.д. 5,6,7/.
В настоящее время в квартире по адрес в г.Магнитогорске зарегистрированы : Крылова Л.А., Удовенко А.В., Крылов В.Н., Яковлева Д.А. (л.д.4).
Удовенко А.В. был зарегистрирован в квартире по адрес - дата , что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 15).
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Удовенко А.В. фактически в квартиру номер дома номер по адрес в г.Магнитогорске не вселялся, совместно с собственником не проживал и не вел совместное хозяйство.
Также в материалах дела имеется акт, подписанный соседями (л.д. ), в котором указано, что Удовенко А.В. в квартире номер по адрес не проживает с дата по настоящее время.
Сам факт регистрации Удовенко А.В. в квартире номер дома номер по адрес в г.Магнитогорске является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как спорное жилое помещение является ее собственностью, ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей своих не завозил, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении.
На основании п.1 ст.288, п.2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1,4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крыловой Л.А. к Удовенко А.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Удовенко А.В. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: