Гражданское дело № 2-3022/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием пом. прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной М.А. к Курочкину С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Курочкина М.А. обратилась в суд с иском к Курочкину С.А. о выселении из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от дата . Ответчик Курочкин С.А.- бывший муж, брак с котором расторгнут, в 2001 году обратился с просьбой зарегистрировать его в вышеуказанной квартире для трудоустройства. Просит выселить ответчика из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, поскольку он не является членом ее семьи.
Курочкина М.А. и ее представитель Ишмухаметов Р.Н., действующий на основании ордера номер от дата , в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, доводы, изложенные в иске, поддержали.
Курочкин С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что состоял с истицей в браке дата по дата . Брак расторгнут дата . Считает, что спорная квартира приобреталась на общие средства от продажи квартиры в г. Когалыме. Указал, что проживет в спорной квартире с дата по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру.
Курочкин Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске является Курочкина М.А., что подтверждается договором на долевое участие в строительстве жилья номер от дата и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.5-6,7).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Курочкина М.А. (собственник), Курочкин С.А. (б/муж), Курочкин Д.С. (сын), что подтверждается справкой с места жительства и сведениями поквартирной карточки (л.д. 8,12).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В судебном заседании истица пояснила, что ответчик Курочкин С.А. ее бывший муж, состояла с ним в браке с дата , брак с ним расторгнут, в 2001 году он был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с необходимостью его трудоустройства, сама в спорной квартире не проживает, в ней проживает один ответчик, который оплачивает коммунальные услуги. Указала, что у ответчика на праве собственности имеется дом в Башкирии в адрес . Ответчик указанные истицей обстоятельства подтвердил в судебном заседании.
В материалах дела имеется справка о заключении брака номер от дата между Курочкиным С.А. и Сафиной М.А.(л.д. 4).
Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации муниципального образования г. Когалым Ханты-Мансийского автономного округа от дата произведена регистрация расторжения брака между супругами Курочкин С.А. и Курочкина М.А. актовая запись номер от дата (л.д. ).
Курочкин С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении дата (л.д. 12).
Суд приходит к выводу, что Курочкин С.А. членом семьи собственника спорной квартиры не является, поскольку не вселялся в качестве члена семьи собственника и совместно с собственником жилого помещения не проживал. Доводы ответчика, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом не нашла своего подтверждения. Договор на долевое участие в строительстве заключен после расторжения брака дата , спорная квартира приобретена от продажи квартиры в г. Когалыме, где истица одна участвовала в приватизации. Это обстоятельство подтвердил сам ответчик, следовательно, проданная квартира являлась собственностью истицы. Ответчик указал, что 2 миллиона рублей на спорную квартиру подарил истице, на момент заключения договора стоимость квартиры составила 21780000 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Курочкин С.А. права пользования спорной квартирой не приобрел.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является собственностью Курочкиной М.А., ответчик не является членом ее семьи, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Курочкина С.А. в пользу Курочкиной М.А. следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курочкиной М.А. к Курочкину С.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Курочкина С.А. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Курочкина С.А. в пользу Курочкиной М.А. 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: