Дело №2-3011/2010г.
дата Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Баженовой Т.В.
с участием прокурора Пестряковой Н.А.
при секретаре Шинкевич Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пожидаева Г.Т. к Пожидаеву А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Спорной является однокомнатная квартира номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске.
Истец Пожидаев Г.Т. обратился в суд с иском к Пожидаеву А.А. о выселении из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем спорной квартиры. Ответчик Пожидаев А.А. был зарегистрирован в спорной квартире после освобождения из мест лишения свободы без его ведома и согласия. Считает, что Пожидаев А.А. подлежит выселению, поскольку не проживал в квартире ни одного дня, в квартиру не вселялся своих вещей не завозил, в расходах по содержанию и ремонту квартиру не участвовал.
В суде Пожидаев Г.Т. и его представитель Райков А.Н., действующий на основании доверенности от дата , поддержали свои требования.
Ответчик Пожидаев А.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск Пожидаева Г.Т. следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В материалах дела имеется справка с места жительства по адресу: адрес в г. Магнитогорске, из которой усматривается, что в настоящее время по данному адресу зарегистрированы: Пожидаев Г.Т., Пожидаев А.А. (л.д.23). Пожидаев Г.Т зарегистрирован в вышеуказанной квартире с дата по форме № 15, Пожидаев А.А. был зарегистрирован по данному адресу с дата по дата , снят с регистрационного учета в школу-интернат «Семья», вновь зарегистрирован дата .
В судебном заседании установлено, что ответчик Пожидаев А.А. в спорную квартиру с дата не вселялся, своих вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не являлся. Совместно с нанимателем не проживал и не вел совместное хозяйство.
Также имеется акт, подписанный соседями истца (л.д.24), в котором указано, что квартире по адрес проживает Пожидаев Г.Т. с дата , ответчик Пожидаев А.А. был зарегистрирован в квартире дата , однако, не проживает в квартире с момента регистрации, своих вещей не завозил, никто из соседей его не видел.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд полагает, что факт регистрации ответчика является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный добровольный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено. О фактах, препятствующих ему в проживании в квартире, не заявлял. Непроживание ответчика в спорной квартире временным не является. Регистрация ответчика в квартире налагает на нанимателя бремя расходов за ответчика, а также является препятствием в реализации его прав на приватизацию квартиры и на вселение в квартиру иных лиц без согласия ответчика.
С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования истца о выселении Пожидаева А.А. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пожидаева Г.Т. к Пожидаеву А.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Пожидаева А.А. из квартиры номер дома номер по адрес в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: